Villa méditerranéenne avec vue sur la mer sur un terrain spacieux

07157 Port d'Andratx

Description

Cette villa exclusive est située dans le quartier résidentiel prisé de Monport et se distingue par sa vue de rêve sur la vallée jusqu'à la mer. Puerto de Andratx, situé au sud-ouest de Majorque, fait partie de la commune d'Andratx et est l'un des emplacements les plus exclusifs de l'île. La villa séduit par une surface construite d'environ 708 m² et un concept d'espace réfléchi et spacieux. Le salon baigné de lumière avec un lounge élégant s'ouvre sans interruption sur une salle à manger élégante, qui dispose de sa propre terrasse. La cuisine ouverte offre un accès direct à la terrasse principale et forme le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un WC invités. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains attenante et sa propre terrasse. Presque toutes les pièces et niveaux offrent une vue panoramique impressionnante sur la mer. L'espace extérieur ne laisse rien à désirer : Une grande zone de piscine avec de vastes espaces de détente, une cuisine extérieure avec barbecue ainsi qu'une terrasse couverte créent des conditions idéales pour vivre confortablement et passer de bons moments en plein air. Un WC supplémentaire à l'extérieur assure un confort accru. L'offre est complétée par deux pelouses bien entretenues, un garage ainsi que des places de stationnement supplémentaires sur la propriété.

Équipements

ClimatisationPiscineBuanderieWC invités

Détails de la Propriété

Type de Propriété Maison
Sous-type de Propriété Maison
Type d'Utilisation Résidentiel
Type de Marketing Achat
État Bien entretenu
Nombre de Terrasses 2
Nombre de Balcons 4
Type de Chauffage Chauffage au sol
Sol Marbre
Orientation Sud-Ouest
Vue Vue sur la mer

Certificat Énergétique

Classe Énergétique D
Source d'Énergie Primaire Fioul
3.950.000 €
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface Habitable
482 m²
Surface Utilisable
708 m²
Terrain
1209 m²
Année de construction
1990
Numéro de référence
161

Votre Agent

EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Tous droits réservés