Villa méditerranéenne avec vue sur la mer sur un terrain spacieux
07157 Port d'Andratx
Description
Cette villa exclusive est située dans le quartier résidentiel prisé de Monport et se distingue par sa vue de rêve sur la vallée jusqu'à la mer. Puerto de Andratx, situé au sud-ouest de Majorque, fait partie de la commune d'Andratx et est l'un des emplacements les plus exclusifs de l'île. La villa séduit par une surface construite d'environ 708 m² et un concept d'espace réfléchi et spacieux. Le salon baigné de lumière avec un lounge élégant s'ouvre sans interruption sur une salle à manger élégante, qui dispose de sa propre terrasse. La cuisine ouverte offre un accès direct à la terrasse principale et forme le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un WC invités. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains attenante et sa propre terrasse. Presque toutes les pièces et niveaux offrent une vue panoramique impressionnante sur la mer. L'espace extérieur ne laisse rien à désirer : Une grande zone de piscine avec de vastes espaces de détente, une cuisine extérieure avec barbecue ainsi qu'une terrasse couverte créent des conditions idéales pour vivre confortablement et passer de bons moments en plein air. Un WC supplémentaire à l'extérieur assure un confort accru. L'offre est complétée par deux pelouses bien entretenues, un garage ainsi que des places de stationnement supplémentaires sur la propriété.
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Détails de la Propriété
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EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.