Appartement spacieux avec grande terrasse et vue sur le port

07157 Port d'Andratx

Description

Bijou unique avec une vue spectaculaire sur le port, situé sur la colline ensoleillée très prisée de Port d'Andratx ! Cet appartement unique se trouve dans une petite résidence exclusive avec toutes les commodités souhaitables : emplacement de marche, orientation sud, garage souterrain, ascenseur, grands espaces de rangement et une grande piscine commune ainsi qu'un sauna avec vue sur le port sur le toit. L'appartement offre une surface généreuse de 148 m² et à cela s'ajoute presque la même surface en impressionnantes terrasses – tout sur le même niveau. Actuellement, l'une des chambres est intégrée au vaste séjour, mais peut facilement être transformée en troisième chambre avec un effort minimal. Grâce à l'orientation sud, vous profitez du soleil presque toute la journée et à tout moment d'une vue de rêve dégagée sur le port – aussi bien depuis la terrasse que depuis l'intérieur de l'appartement. L'accès sans barrières permet de prendre l'ascenseur directement depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement et même jusqu'au solarium avec piscine. Grâce à son emplacement à pied, vous atteignez rapidement et facilement le port et toutes les commodités de Port Andratx. L'appartement comprend deux places de parking en garage souterrain ainsi que deux grands espaces de rangement. Il est possible d'acquérir un emplacement supplémentaire en option. Cette opportunité rare allie un confort de vie exceptionnel avec une vue à couper le souffle et un emplacement de premier choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Puerto de Andratx.

Équipements

CheminéeClimatisationTV câble/satelliteSaunaPiscineBuanderieAdapté aux seniorsAscenseurDébarras

Détails de la Propriété

Type de Propriété Appartement
Sous-type de Propriété Appartement
Type d'Utilisation Résidentiel
Type de Marketing Achat
État Bien entretenu
Nombre de Terrasses 3
Nombre de Places de Parking 2
Combustible Électrique
Sol Parquet
Orientation Sud-Est
Vue Vue sur le lac

Certificat Énergétique

Classe Énergétique E
Source d'Énergie Primaire Électrique
2.680.000 €
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface Habitable
148.24 m²
Surface Utilisable
232.61 m²
Année de construction
1994
Numéro de référence
142

Votre Agente

EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.

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