Penthouse Duplex Exclusif en Première Ligne de Mer Spectaculaire avec Accès Direct à la Mer

07157 Port d'Andratx

Description

Situé dans un emplacement privilégié au-dessus de la Cala Llamp, ce penthouse duplex exclusif séduit par une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée turquoise. De vastes terrasses, un accès direct à la mer et une situation exceptionnelle en pente créent une ambiance de vie unique, alliant la légèreté méditerranéenne au confort résidentiel le plus élevé. Le bien offre environ 126 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux ainsi que près de 80 m² de terrasses, combinant des pièces lumineuses avec une transition fluide entre intérieur et extérieur. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée ainsi que les deux chambres jouissent tous d'une vue impressionnante sur la mer. Un point fort particulier est l'accès direct aux eaux cristallines de la Cala Llamp. L'offre est complétée par une piscine commune en première ligne de mer, qui souligne parfaitement le caractère exclusif de cette propriété exceptionnelle.

Équipements

CheminéeClimatisationPiscineMeublé

Détails de la Propriété

Type de Propriété Appartement
Sous-type de Propriété Penthouse
Type d'Utilisation Résidentiel
Type de Marketing Achat
État Bien entretenu
Nombre de Terrasses 4
Orientation Sud-Ouest
Vue Vue sur la mer

Certificat Énergétique

Classe Énergétique E
2.200.000 €
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface Habitable
126.8 m²
Surface Utilisable
206.6 m²
Année de construction
1978
Numéro de référence
204

Votre Agente

Mme Dominika Jurczak

EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.

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