Villa méditerranéenne avec panorama et vue partielle sur le port à Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Description
Cette maison entretenue dans un emplacement attractif au sud-ouest séduit par son caractère méditerranéen, ses grands espaces et ses nombreuses possibilités d'utilisation. La propriété, construite en 1985 et rénovée en 2002, offre une combinaison réussie d'architecture solide et de confort de vie agréable. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le paysage montagneux environnant ainsi que d'une vue partielle sur le port. Sur une surface totale d'environ 274 m², dont environ 208 m² de surface habitable, se répartissent au total 6 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bain. La distribution fonctionnelle des espaces assure une ambiance de vie harmonieuse et offre à la fois aux familles et aux invités des espaces de retrait confortables. Le terrain d'environ 1 239 m² invite à la détente avec ses espaces extérieurs. Une terrasse ainsi qu'une piscine avec système de nage à contre-courant intégré créent des conditions idéales pour profiter de la vie en plein air. L'espace extérieur est complété par une cuisine d'été ainsi qu'un sauna, qui apportent un confort et une relaxation supplémentaires. L'équipement comprend une cuisine équipée, une cheminée pour des moments conviviaux, ainsi que des pièces annexes pratiques comme un cellier, une buanderie et un WC invité. Un chauffage central au fioul et une climatisation split assurent une atmosphère agréable, chaude ou fraîche. Les revêtements de sol en carrelage et pierre soulignent le style méditerranéen de la propriété. Une flexibilité supplémentaire est offerte par un appartement indépendant séparé, idéal pour les invités ou une utilisation individuelle. Cette offre est complétée par un garage pour une voiture ainsi que deux places de stationnement extérieures. Une propriété attrayante pour tous ceux qui apprécient le calme, l'intimité et un cadre de vie spacieux.
Équipements
Détails de la Propriété
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EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.