Charmante finca avec piscine à proximité à pied du port de Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Description
Cette charmante finca avec piscine est située à distance de marche du port de Port d’Andratx et séduit par son orientation idéale plein sud. De vastes terrasses offrant beaucoup d'intimité créent une atmosphère détendue et invitent à la détente. Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée, ainsi qu’un WC invité et une buanderie. À l’étage, deux chambres confortables chacune avec leur salle de bain privée en suite. Une cheminée ainsi qu’un chauffage central au gaz assurent une température agréable même pendant les mois plus frais. De plus, des préinstallations pour la climatisation sont déjà en place. Un rapport d’état actuel du bureau de construction confirme la légalité de la maison ainsi que de la piscine. Toutefois, pour l’obtention du certificat de conformité pour l’habitation, des ajustements sont encore nécessaires sur certaines parties des terrasses. Un carport ainsi que d’autres emplacements sur la propriété offrent un confort supplémentaire. Un bien immobilier idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter du charme méditerranéen à proximité immédiate du port.
Équipements
Détails de la Propriété
Certificat Énergétique
Prix d’achat
895.000 €
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface Habitable
- 107 m²
- Surface Utilisable
- 197 m²
- Terrain
- 1 060 m²
- Année de construction
- 2000
Numéro de référence: 183
Votre Agente
Dominika Jurczak
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EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.