Charmante finca avec piscine à proximité à pied du port de Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Description

Cette charmante finca avec piscine est située à distance de marche du port de Port d’Andratx et séduit par son orientation idéale plein sud. De vastes terrasses offrant beaucoup d'intimité créent une atmosphère détendue et invitent à la détente. Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée, ainsi qu’un WC invité et une buanderie. À l’étage, deux chambres confortables chacune avec leur salle de bain privée en suite. Une cheminée ainsi qu’un chauffage central au gaz assurent une température agréable même pendant les mois plus frais. De plus, des préinstallations pour la climatisation sont déjà en place. Un rapport d’état actuel du bureau de construction confirme la légalité de la maison ainsi que de la piscine. Toutefois, pour l’obtention du certificat de conformité pour l’habitation, des ajustements sont encore nécessaires sur certaines parties des terrasses. Un carport ainsi que d’autres emplacements sur la propriété offrent un confort supplémentaire. Un bien immobilier idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter du charme méditerranéen à proximité immédiate du port.

Équipements

CheminéeClimatisationTV câble/satellitePiscineWC invitésMeubléDébarras

Détails de la Propriété

Type de Propriété Maison
Sous-type de Propriété Finca
Type d'Utilisation Résidentiel
Type de Marketing Achat
État Bien entretenu
Nombre de Terrasses 3
Nombre de Places de Parking 4
Type de Chauffage Chauffage central
Combustible Gaz
Orientation Sud
Vue Vue sur les montagnes

Certificat Énergétique

Classe Énergétique F
Source d'Énergie Primaire Gaz
895.000 €
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface Habitable
107 m²
Surface Utilisable
197 m²
Terrain
1060 m²
Année de construction
2000
Numéro de référence
183

Votre Agente

Mme Dominika Jurczak

EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.

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