Appartement exclusif à Cala Llamp avec terrasse de rêve et vue sur la mer

07157 Port d'Andratx

Description

Situé à une altitude privilégiée dans la très convoitée Cala Llamp, à seulement quelques minutes du port exclusif de Port d’Andratx, cet appartement élégant vous attend dans une résidence de haute qualité, très bien entretenue. Niché dans l'un des quartiers résidentiels les plus renommés du sud-ouest de Majorque, vous y profitez d'un calme absolu, d'une intimité totale ainsi que d'une vue panoramique de rêve sur la mer scintillante et le paysage montagneux impressionnant. Dès l'entrée, la conception spacieuse de l'appartement offre une sensation d'élégance et de légèreté méditerranéenne. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la propriété et s'ouvre harmonieusement sur une terrasse extérieure impressionnante. Les deux chambres confortables disposent chacune de salles de bains élégantes attenantes et sont agencées intelligemment de façon séparée, idéales pour une intimité maximale et un confort de vie optimal. Un des points forts de cette propriété est la terrasse privée exceptionnelle d'environ 35 m². Partiellement couverte et directement attenante au séjour, elle offre un espace de vie unique en plein air. Que ce soit pour un petit-déjeuner détendu avec vue sur la mer, des après-midis ensoleillés dans le salon extérieur ou des dîners élégants entre amis – cette terrasse deviendra rapidement votre lieu préféré à Majorque. Grâce à son orientation idéale plein sud, vous profitez du soleil des premières heures du matin jusqu'au soir, en expérimentant au mieux le mode de vie méditerranéen. Cette offre attractive est complétée par deux places de parking privées ainsi qu'un accès presque sans barrières, garantissant un confort supplémentaire. La résidence exclusive propose en outre trois magnifiques piscines communes avec de vastes terrasses ensoleillées – des refuges parfaits pour se détendre et profiter. Une propriété destinée aux acheteurs exigeants qui apprécient un emplacement exceptionnel, l'intimité et des vues magnifiques.

Équipements

ClimatisationPiscine

Détails de la Propriété

Type de Propriété Appartement
Sous-type de Propriété Appartement
Type d'Utilisation Résidentiel
Type de Marketing Achat
État Bien entretenu
Nombre de Terrasses 1
Nombre de Places de Parking 2
Sol Marbre
Orientation Sud-Ouest
Vue Vue sur la mer

Certificat Énergétique

Classe Énergétique E
1.195.000 €
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface Habitable
100 m²
Surface Utilisable
135 m²
Année de construction
1996
Numéro de référence
193

Votre Agente

EPC : Le prix de vente n'inclut pas les coûts et taxes. Frais d'acheteur : ITP 8-13 % (occasion) ou TVA 10 % + AJD 1,5 % (neuf), plus frais de notaire/enregistrement 1-2,5 %, frais juridiques et retenue de 3 % pour vendeurs non-résidents. Cédula de Habitabilidad valide et conformité aux zones inondables requises. Sous réserve d'erreurs, d'omissions, de vente antérieure ou de retrait du marché. Conseil professionnel recommandé.

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