Municipis Illes Balears (GOIB_UnitAdm_IB)
- Editore
- ICGIB / IGN (IDEIB)
- Licenza
- CC BY 4.0
- Indicazione della fonte
- Confini comunali: ICGIB-ign.es (Institut Cartogràfic i Geogràfic de les Illes Balears / Instituto Geográfico Nacional), CC BY 4.0
- Dati aggiornati al
- –
- Consultato il
- 20 ottobre 2026
- Le nostre modifiche
- Riproiettato in WGS84, semplificato (tolleranza di circa 40 m), solo Maiorca.
Come nascono i dati
Confini comunali dal Registro Central de Cartografía (IGN), linea di costa dalla carta topografica 1:5.000 (MTIB 2021). Incertezza di circa 40 m, alcuni tratti provvisori.
Dati originali Metadati
Preu mitjà per m² habitatge per municipi 2025 (Compravenda habitatge)
- Editore
- OHIB (Govern de les Illes Balears)
- Licenza
- CC BY 4.0
- Indicazione della fonte
- Fonte: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, sulla base di dati dell'Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
- Dati aggiornati al
- 2025
- Consultato il
- 20 ottobre 2026
- Le nostre modifiche
- Selezione di Maiorca; valori delle località con meno di 6 vendite e anni comunali con meno di 19 vendite non utilizzati (metodologia OHIB); numerosità lette come numero ("3.504" → 3504); classificazione dei campioni piccoli; rappresentazione cartografica propria.
Come nascono i dati
Media aritmetica dei prezzi di acquisto di appartamenti e case dichiarati all'ATIB nel modello 600 (imposta di registro ITP/AJD). Il valore al m² è la media dei singoli rapporti (prezzo diviso per la superficie catastale), non il prezzo medio diviso per la superficie media. Esclusi: prezzi di acquisto inferiori a 30.000 € o superiori a 30 milioni di €, superfici inferiori a 28 m² o superiori a 2.000 m², €/m² inferiori al costo di ricostruzione (2025: 769,77 €/m²), vendite senza dati sufficienti. La metodologia non chiarisce se siano incluse le prime vendite di nuove costruzioni (IVA anziché ITP) né quale tipo di superficie fornisca il catasto. Valori comunali solo a partire da 19 vendite all'anno, località (nuclis) a partire da 6.
Dati originali Metadati
Preu mitjà per m² habitatge per nucli 2025 (Compravenda habitatge)
- Editore
- OHIB (Govern de les Illes Balears)
- Licenza
- CC BY 4.0
- Indicazione della fonte
- Fonte: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, sulla base di dati dell'Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
- Dati aggiornati al
- 2025
- Consultato il
- 20 ottobre 2026
- Le nostre modifiche
- Selezione di Maiorca; valori delle località con meno di 6 vendite e anni comunali con meno di 19 vendite non utilizzati (metodologia OHIB); numerosità lette come numero ("3.504" → 3504); classificazione dei campioni piccoli; rappresentazione cartografica propria. Confini delle località riproiettati in WGS84 e semplificati.
Come nascono i dati
Media aritmetica dei prezzi di acquisto di appartamenti e case dichiarati all'ATIB nel modello 600 (imposta di registro ITP/AJD). Il valore al m² è la media dei singoli rapporti (prezzo diviso per la superficie catastale), non il prezzo medio diviso per la superficie media. Esclusi: prezzi di acquisto inferiori a 30.000 € o superiori a 30 milioni di €, superfici inferiori a 28 m² o superiori a 2.000 m², €/m² inferiori al costo di ricostruzione (2025: 769,77 €/m²), vendite senza dati sufficienti. La metodologia non chiarisce se siano incluse le prime vendite di nuove costruzioni (IVA anziché ITP) né quale tipo di superficie fornisca il catasto. Valori comunali solo a partire da 19 vendite all'anno, località (nuclis) a partire da 6.
Dati originali Metadati
Distribució per tipus de comprador i venedor per municipi 2025
- Editore
- OHIB (Govern de les Illes Balears)
- Licenza
- CC BY 4.0
- Indicazione della fonte
- Fonte: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, sulla base di dati dell'Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
- Dati aggiornati al
- 2025
- Consultato il
- 20 ottobre 2026
- Le nostre modifiche
- Selezione di Maiorca; tipologie di acquirenti e venditori con meno di 6 vendite non utilizzate (metodologia OHIB); quota di acquirenti stranieri calcolata da noi (acquirenti stranieri / tutti gli acquirenti).
Come nascono i dati
Acquirenti e venditori in base alla prima lettera del codice fiscale (NIF): persone fisiche spagnole, società spagnole, persone fisiche e società dall'estero.
Dati originali Metadati
Índex de lloguer de l'habitatge Estatal 2024
- Editore
- OHIB / MIVAU (SERAVI)
- Licenza
- CC BY 4.0
- Indicazione della fonte
- Fonte: OHIB sulla base del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (MIVAU)
- Dati aggiornati al
- 2024
- Consultato il
- 20 ottobre 2026
- Le nostre modifiche
- Selezione di Maiorca.
Come nascono i dati
Affitto mensile medio per m² da dati fiscali (IRPF) delle abitazioni principali. Sono canoni di contratti in essere, vecchi e nuovi; secondo l'OHIB non trasferibili ai nuovi contratti di locazione.
Dati originali Metadati
Valor tasado de la Vivienda (VDP006_01)
- Editore
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU)
- Licenza
- CC BY 4.0
- Indicazione della fonte
- Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), Valor tasado de la Vivienda, CC BY 4.0
- Dati aggiornati al
- 2026-Q2 · 2026-09-17
- Consultato il
- 20 ottobre 2026
- Le nostre modifiche
- Selezione della provincia delle Illes Balears; rappresentazione grafica propria.
Come nascono i dati
Valori di perizia (tasaciones) delle società associate all'Asociación Española de Análisis del Valor (oltre l'85 % di tutte le perizie), €/m² di superficie costruita, ponderati per il patrimonio abitativo. Le perizie servono per lo più a mutui ipotecari; non sono un prezzo di acquisto. Solo livello provinciale (tutte le isole Baleari).
Dati originali Metadati
Transacciones inmobiliarias de vivienda (VDP003_01)
- Editore
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU)
- Licenza
- CC BY 4.0
- Indicazione della fonte
- Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), Transacciones inmobiliarias de vivienda, CC BY 4.0
- Dati aggiornati al
- 2026-Q2 · 2026-10-08
- Consultato il
- 20 ottobre 2026
- Le nostre modifiche
- Selezione della provincia delle Illes Balears, abitazioni a libero mercato; righe duplicate unificate; grafie «Segunda»/«Segunda Mano» uniformate.
Come nascono i dati
Acquisti di abitazioni stipulati davanti a un notaio (dati dell'Agencia Notarial de Certificación, ANCERT), numero e prezzo dichiarato, suddivisi in nuove costruzioni e usato. L'ultimo trimestre è provvisorio. Solo livello provinciale (tutte le isole Baleari).
Dati originali Metadati
Compraventa de viviendas por periodo, isla y estado y régimen (I212002_0003)
- Editore
- IBESTAT
- Licenza
- Avís legal IBESTAT
- Indicazione della fonte
- Font: IBESTAT, a partir de datos del INE
- Dati aggiornati al
- 2026-09-25
- Consultato il
- 20 ottobre 2026
- Le nostre modifiche
- Nessuna modifica ai valori; selezione dell'isola di Maiorca.
Come nascono i dati
Numero di atti di compravendita di abitazioni registrati nel registro immobiliare (INE, Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad), mensile, per nuovo/usato. Valori dal 2026 provvisori.
Dati originali Metadati
Bienes inmuebles urbanos, valor y valor medio catastral por municipio y uso (CAT_0002)
- Editore
- IBESTAT
- Licenza
- Avís legal IBESTAT
- Indicazione della fonte
- Font: IBESTAT, a partir de datos del Catastro
- Dati aggiornati al
- 2026-03-13
- Consultato il
- 20 ottobre 2026
- Le nostre modifiche
- Nessuna modifica ai valori; selezione dei comuni di Maiorca, uso «Residencial».
Come nascono i dati
Valore catastale (valor catastral) medio degli immobili urbani a uso residenziale. Un valore amministrativo a fini fiscali, per lo più molto inferiore al valore di mercato e di età diversa a seconda dell'anno di revisione del comune; non è un prezzo di mercato.
Dati originali Metadati
Valor tasado de la vivienda libre de municipios de más de 25.000 habitantes (E20007_00003)
- Editore
- IBESTAT
- Licenza
- Avís legal IBESTAT
- Indicazione della fonte
- Font: IBESTAT, a partir de datos del Ministerio de Fomento (MIVAU)
- Dati aggiornati al
- 2026-09-23
- Consultato il
- 20 ottobre 2026
- Le nostre modifiche
- Nessuna modifica ai valori; selezione dei sei comuni di Maiorca.
Come nascono i dati
Valore di perizia delle abitazioni a libero mercato in €/m², trimestrale, solo per i comuni con più di 25.000 abitanti (a Maiorca: Calvià, Inca, Llucmajor, Manacor, Marratxí, Palma). Non è un prezzo di acquisto. I valori nascosti sono considerati imprecisi dall'IBESTAT.
Dati originali Metadati