Villa di design in posizione privilegiata con spettacolare tramonto a Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Descrizione

Posizione spettacolare con vista su La Mola, il mare aperto, Dragonera e l'intera entrata del porto! Godetevi infiniti e fantastici tramonti grazie all'orientamento perfetto a sud-ovest durante tutto l'anno. La villa, completata nel 1999 dal famoso architetto Alberto Rubio su un terreno di quasi 1.500 mq, incanta con il classico design a gabbiano, soffitti molto alti, diversi livelli e forme tonde, oltre a questa vista unica da ogni zona giorno e dalle 3 camere da letto principali, ciascuna con bagno en-suite. Ampie riserve di spazio permettono ulteriori ampliamenti. Sono meravigliose anche le aree esterne con varie terrazze aperte e coperte, un'area barbecue e un piccolo giardino pianeggiante. Una grande cantina può essere trasformata a scelta in sauna, palestra o cinema. Tutte le stanze sono mantenute a una temperatura gradevole tutto l'anno grazie al riscaldamento a pavimento e ai climatizzatori caldo/freddo, e con un piccolo ammodernamento qui può nascere un vero sogno. Semplicemente impressionante!

Caratteristiche

CaminoAria condizionataPiscinaLavanderiaRipostiglio

Dettagli Immobile

Tipo di Immobile Casa
Sottotipo di Immobile Casa
Tipo di Utilizzo Residenziale
Tipo di Marketing Acquisto
Condizioni Ben tenuto
Numero di Terrazze 3
Numero di Balconi 3
Tipo di Riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Combustibile Olio
Vista Vista mare

Certificato Energetico

Classe Energetica F
Fonte di Energia Primaria Olio
8.900.000 €
Stanze
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Superficie Abitabile
609 m²
Terreno
1498 m²
Anno di costruzione
1999
Numero di riferimento
103

La Tua Agente

Sig.ra Klaudia Wolf

EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.

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