Villa mediterranea con vista spettacolare sul mare e panorama sul porto.
07157 Port d'Andratx
Descrizione
La villa si trova nell'esclusiva urbanizzazione Can Borràs a Port d’Andratx, una delle zone più ambite del sud-ovest di Maiorca, e offre una vista panoramica spettacolare sul porto e sul mare aperto. Il porto turistico Club de Vela con un piccolo supermercato, ristorante e spiaggia di sabbia dista solo circa 1,5 km. La elegante passeggiata sul porto con boutique, bar e ristoranti è raggiungibile dopo circa 2 km. Luoghi molto frequentati come Camp de Mar e Puerto Portals sono raggiungibili in breve tempo in auto. La villa offre una superficie totale di circa 316 m² con una distribuzione degli spazi ben studiata e generosa: Al primo piano (circa 90 m²) si trovano l'ingresso, un luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, un locale lavanderia, un bagno e una terrazza. Il secondo piano (circa 99 m²) comprende la camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, altre due camere da letto, un ulteriore bagno, una veranda e un balcone. L'area esterna è caratterizzata da una piscina, giardini curati, terrazze aperte e coperte, un gazebo, un'area barbecue e un garage. Un punto forte particolare è la vista impressionante sul mare e sul porto, visibile da tutte e quattro le camere da letto e dal soggiorno con sala da pranzo. Questa villa unisce il fascino mediterraneo, il comfort moderno e una posizione esclusiva – ideale per chi cerca qualcosa di speciale a Maiorca.
Caratteristiche
Dettagli Immobile
Certificato Energetico
La Tua Agente
EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.