Villa esclusiva con vista mare: eleganza mediterranea incontra il comfort abitativo di lusso
07157 Port d'Andratx
Descrizione
In una delle location più esclusive di Port Andratx si trova questa villa speciale – un rifugio che unisce il senso di vita mediterraneo con il lusso moderno. Su un terreno di circa 1.638 m² si estende una proprietà che convince non solo per la sua architettura, ma soprattutto per la sua atmosfera. La pietra naturale e gli elementi tradizionali mallorchini conferiscono carattere e calore alla casa, mentre linee pulite e finiture di alta qualità garantiscono un'eleganza senza tempo. Con circa 335 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, la villa offre sei ampie camere da letto e sei bagni dal design raffinato. Gli spazi sono pensati per garantire sia privacy sia una sensazione abitativa aperta e spaziosa. Il fulcro della casa è la zona giorno luminosa con ampie vetrate che inevitabilmente indirizzano lo sguardo verso il mare aperto. Qui l’interno e l’esterno si fondono – la vista diventa una presenza costante. Anche le camere da letto e l’appartamento ospiti separato sono orientati in modo coerente verso il mare e la posizione speciale. Il livello inferiore amplia il concetto abitativo con un appartamento per gli ospiti, una cantina e un ampio garage. All’esterno si manifesta lo stile di vita mediterraneo nella sua forma più bella: una piscina spaziosa con vista mare, un'area lounge rilassante con lettini e divani, oltre a una cucina esterna completamente attrezzata creano le condizioni perfette per giornate lunghe e tranquille e serate suggestive. Materiali naturali, superfici di pregio e un concept di design armonioso caratterizzano l’intera casa. Bagni moderni, climatizzazione (caldo/freddo) e riscaldamento a pavimento offrono il massimo comfort in ogni stagione. Questa villa è più di un semplice immobile – è un luogo dove tranquillità, privacy e una vista straordinaria si fondono in un’esperienza abitativa unica.
Caratteristiche
Dettagli Immobile
Certificato Energetico
La Tua Agente
EPC: Il prezzo di vendita esclude costi e tasse. Costi acquirente: ITP 8-13% (usato) o IVA 10% + AJD 1,5% (nuovo), più spese notarili/registrali 1-2,5%, spese legali e ritenuta del 3% per venditori non residenti. Richiesta Cédula de Habitabilidad valida e conformità alle zone di alluvione. Salvo errori, omissioni, vendita precedente o ritiro dal mercato. Si consiglia consulenza professionale.