Luxe villa met ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee

07157 Port d'Andratx

Beschrijving

Deze indrukwekkende, moderne villa ligt op een spectaculaire locatie op een heuvel bij Cala Llamp en biedt een ongeëvenaard uitzicht op de Middellandse Zee. Dankzij de ideale ligging kunt u genieten van spectaculaire zonsondergangen en op heldere dagen reikt het uitzicht zelfs tot Ibiza. De hoofdingang op de begane grond leidt naar een uitnodigende hal die naadloos overgaat in de ruime woon- en eetkamer. Achter imposante glazen wanden vindt u de eetkamer met aangrenzende, ultramoderne Nolte-luxe keuken. Op deze verdieping is ook een gastentoilet en een stijlvolle gastenslaapkamer met en-suite badkamer aanwezig. Op de bovenverdieping bevindt zich de master suite met kleedkamer, luxe en-suite badkamer en een privéterras, evenals een andere slaapkamer met eigen badkamer. De kelderverdieping herbergt een wasruimte, technische ruimte, een tv-kamer en een fitnessgedeelte. Drie extra gastenslaapkamers met en-suite badkamer kunnen optioneel worden gerealiseerd. Buiten nodigt het uitgestrekte natuurstenen terras met buitenkeuken, eetgedeelte, chill-out lounge en het karakteristieke infinity-zwembad uit tot ontspanning. Vanaf hier geniet u van een prachtig kustpanorama en het onbelemmerde uitzicht op de azuurblauwe Middellandse Zee. Tot de luxueuze voorzieningen behoren vloerverwarming, warme/koude airconditioning, een personenlift, een modern domoticasysteem, op maat gemaakte draaideuren en schuifdeuren, evenals hoogwaardige interieurafwerking van Minotti. Een garage biedt plaats aan maximaal zes voertuigen, aangevuld met een elektrische draaiplateau in de oprit.

Kenmerken

Open haardAirconditioningZwembadWasruimteGasten WCLiftBergingSportfaciliteiten

Eigendomsdetails

Woningtype Huis
Subtype Huis
Gebruikstype Wonen
Verkooptype Koop
Staat Gedeeltelijk of volledig gerenoveerd
Aantal terrassen 5
Type verwarming Vloerverwarming
Verwarming Lucht/water warmtepomp
Oriëntatie Zuidwest
Uitzicht Uitzicht op zee

Energiecertificaat

Energie-efficiëntieklasse B
Primaire energiebron Lucht/water warmtepomp
11.600.000 €
Slaapkamers
6
Badkamers
7
Woonoppervlakte
690 m²
Perceeloppervlakte
1038 m²
Bouwjaar
2024
Referentienummer
101

Uw makelaar

EPC: Verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Koperskosten: ITP 8-13% (tweedehands) of BTW 10% + AJD 1,5% (nieuwbouw), plus notaris-/kadasterkosten 1-2,5%, juridische kosten en 3% bronbelasting voor niet-ingezeten verkopers. Geldige Cédula de Habitabilidad en naleving van overstromingszone vereist. Onder voorbehoud van fouten, weglatingen, eerdere verkoop of marktonttrekking. Professioneel advies aanbevolen.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rechten voorbehouden