Ruime woning met groot terras en havenuitzicht
07157 Port d'Andratx
Beschrijving
Uniek juweel met spectaculair uitzicht op de haven op de populaire zonheuvel van Port d'Andratx! Dit unieke appartement bevindt zich in een klein, exclusief wooncomplex met alle wenselijke voorzieningen: loopafstand, zuidelijke ligging, ondergrondse parkeergarage, lift, royale bergruimtes en een groot gemeenschappelijk zwembad evenals een sauna met uitzicht op de haven op het dak. Het appartement biedt een royale oppervlakte van 148 m² en daarnaast vrijwel dezelfde oppervlakte als indrukwekkend terrasgedeelte - alles op dezelfde verdieping. Momenteel is een van de kamers geïntegreerd in de ruime woon-eetkamer, maar kan met minimale moeite gemakkelijk worden omgezet in een derde slaapkamer. Dankzij de zuidelijke ligging geniet u bijna de hele dag van zon en altijd van een droomachtig, onbelemmerd uitzicht op de haven - zowel vanaf het terras als vanuit het appartement. De barrièrevrije toegang maakt het mogelijk met de lift direct vanaf de parkeergarage naar het appartement en zelfs naar het zwembaddeck te gaan. Dankzij de loopafstand bereikt men snel en gemakkelijk de haven en alle voorzieningen van Port Andratx. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen in de parkeergarage en twee grote bergruimtes. Optioneel is het mogelijk een extra parkeerplaats te kopen. Deze zeldzame kans combineert het hoogste wooncomfort met een adembenemend uitzicht en een eersteklas locatie in een van de meest begeerde gebieden van Puerto de Andratx.
Kenmerken
Eigendomsdetails
Energiecertificaat
Uw makelaar
EPC: Verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Koperskosten: ITP 8-13% (tweedehands) of BTW 10% + AJD 1,5% (nieuwbouw), plus notaris-/kadasterkosten 1-2,5%, juridische kosten en 3% bronbelasting voor niet-ingezeten verkopers. Geldige Cédula de Habitabilidad en naleving van overstromingszone vereist. Onder voorbehoud van fouten, weglatingen, eerdere verkoop of marktonttrekking. Professioneel advies aanbevolen.