Luksuriøs villa med enestående panoramautsikt over Middelhavet

07157 Port d'Andratx

Beskrivelse

Denne imponerende, moderne villaen troner i en spektakulær beliggenhet på en høyde i Cala Llamp og tilbyr enestående utsikt over Middelhavet. Takket være den ideelle orienteringen kan man nyte spektakulære solnedganger, og på klare dager strekker utsikten helt til Ibiza. Hovedinngangen i første etasje fører til en innbydende entré som sømløst går over i en romslig stue og spisestue. Bak store glassflater venter spiseområdet med tilknyttet, toppmoderne Nolte luksus-kjøkken. Denne etasjen har også et gjestetoalett samt et stilig gjesterom med eget bad. I andre etasje finner du master suite med garderobe, luksuriøst bad en suite og privat terrasse, samt et ekstra soverom med eget bad. Underetasjen rommer vaskerom, teknisk rom, en TV-stue og et treningsrom. Tre ekstra gjesterom med bad en suite kan bygges ut etter ønske. Uteområdene byr på en romslig natursteinterrasse med utendørskjøkken, spiseplass, chillout-lounge og det karakteristiske infinity-bassenget som inviterer til avslapning. Her nyter du en drømmende kystpanorama og uhindret utsikt over det azurblå Middelhavet. Blant de luksuriøse fasilitetene er gulvvarme, varm/kald klimaanlegg, personheis, moderne smart hjem-system, spesialtilpassede sving- og skyvedører samt høyverdige interiørløsninger fra Minotti. En garasje med plass til opptil seks kjøretøy, supplert med en elektrisk snurplate i innkjørselen, fullfører eiendommen.

Utstyr

PeisKlimaanleggBassengVaskeromGjeste-WCHeisBodTreningsstudio

Eiendomsdetaljer

Eiendomstype Hus
Eiendomsundertype Hus
Brukstype Bolig
Markedsføringstype Kjøp
Tilstand Delvis eller helt renovert
Antall Terrasser 5
Oppvarmingstype Gulvvarme
Oppvarming Luft/Vann Varmepumpe
Orientering Sørvest
Utsikt Sjøutsikt

Energisertifikat

Energiklasse B
Primær Energikilde Luft/Vann Varmepumpe
11.600.000 €
Soverom
6
Baderom
7
Boareal
690 m²
Tomt
1038 m²
Byggeår
2024
Referansenummer
101

Din Megler

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke kostnader og skatter. Kjøperkostnader: ITP 8–13 % (brukt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), pluss notarius-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiske avgifter og 3 % kildeskatt for ikke-bosatte selgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og samsvar med flomsonesbestemmelser kreves. Forbehold om feil, utelatelser, tidligere salg eller tilbaketrekking fra markedet. Profesjonell rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rettigheter reservert