Sjarmerende finca med basseng i gangavstand til havnen i Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Beskrivelse
Denne sjarmerende fincaen med basseng ligger i gangavstand til havnen i Port d’Andratx og imponerer med sin ideelle sørlige orientering. Romslige terrasser med god privatlivssone skaper en avslappet atmosfære og inviterer til opphold. I første etasje finner du åpen stue- og spisestue med integrert kjøkken, samt et gjestetoalett og et vaskerom. I andre etasje finnes to komfortable soverom, hver med eget bad en suite. En peis samt sentral gassoppvarming sikrer behagelige temperaturer også i de kjøligere månedene. I tillegg er det allerede forhåndsinstallasjoner for klimaanlegg. En aktuell statusrapport fra byggetilsynet bekrefter lovligheten til huset og bassenget. For utstedelse av beboddsattest kreves imidlertid fortsatt tilpasninger på deler av terrassene. En carport samt flere parkeringsmuligheter på tomten gir ekstra komfort. En ideell eiendom for alle som ønsker å nyte middelhavssjarm nær havnen.
Utstyr
Eiendomsdetaljer
Energisertifikat
Din Megler
EPC: Salgsprisen inkluderer ikke kostnader og skatter. Kjøperkostnader: ITP 8–13 % (brukt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), pluss notarius-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiske avgifter og 3 % kildeskatt for ikke-bosatte selgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og samsvar med flomsonesbestemmelser kreves. Forbehold om feil, utelatelser, tidligere salg eller tilbaketrekking fra markedet. Profesjonell rådgivning anbefales.