Sjarmerende finca med basseng i gangavstand til havnen i Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Beskrivelse

Denne sjarmerende fincaen med basseng ligger i gangavstand til havnen i Port d’Andratx og imponerer med sin ideelle sørlige orientering. Romslige terrasser med god privatlivssone skaper en avslappet atmosfære og inviterer til opphold. I første etasje finner du åpen stue- og spisestue med integrert kjøkken, samt et gjestetoalett og et vaskerom. I andre etasje finnes to komfortable soverom, hver med eget bad en suite. En peis samt sentral gassoppvarming sikrer behagelige temperaturer også i de kjøligere månedene. I tillegg er det allerede forhåndsinstallasjoner for klimaanlegg. En aktuell statusrapport fra byggetilsynet bekrefter lovligheten til huset og bassenget. For utstedelse av beboddsattest kreves imidlertid fortsatt tilpasninger på deler av terrassene. En carport samt flere parkeringsmuligheter på tomten gir ekstra komfort. En ideell eiendom for alle som ønsker å nyte middelhavssjarm nær havnen.

Utstyr

PeisKlimaanleggKabel/Satellitt-TVBassengGjeste-WCMøblertBod

Eiendomsdetaljer

Eiendomstype Hus
Eiendomsundertype Finca
Brukstype Bolig
Markedsføringstype Kjøp
Tilstand Velholdt
Antall Terrasser 3
Antall Parkeringsplasser 4
Oppvarmingstype Sentralvarme
Oppvarming Gass
Orientering Sør
Utsikt Fjellutsikt

Energisertifikat

Energiklasse F
Primær Energikilde Gass
895.000 €
Rom
3
Soverom
2
Baderom
2
Boareal
107 m²
Bruksareal
197 m²
Tomt
1060 m²
Byggeår
2000
Referansenummer
183

Din Megler

Fru Dominika Jurczak

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke kostnader og skatter. Kjøperkostnader: ITP 8–13 % (brukt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), pluss notarius-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiske avgifter og 3 % kildeskatt for ikke-bosatte selgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og samsvar med flomsonesbestemmelser kreves. Forbehold om feil, utelatelser, tidligere salg eller tilbaketrekking fra markedet. Profesjonell rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rettigheter reservert