Tidløs villa med stor tomt i privilegert beliggenhet i Nova Santa Ponsa

07180 Santa Ponca

Beskrivelse

I en av de mest ettertraktede boligområdene sørvest på Mallorca, bare rundt 20 minutter fra Palma, presenterer denne eksepsjonelle villaen seg som en hyllest til moderne arkitektur og kompromissløs bokomfort. Innrammet i et eksklusivt miljø, men samtidig helt privat, forener boligen sofistikert design med en sjelden ro og suverenitet. Den sørvendte utformingen satser på sjenerøs plass, lys og flytende overganger. Dobbel romhøyde, en nærmest fullstendig glasert sørfasade og romslige terrasser skaper en unik romfølelse. Innendørs- og utendørsområder smelter harmonisk sammen, mens naturstein, marmor og glass understreker den elegante, reduserte arkitekturen. Første etasje omfatter en åpen stue- og spisestue med designkjøkken, direkte tilgang til bassengområdet samt to soverom og flere biverksteder. I andre etasje utgjør en galleriaktig hems, en ekstra salong og to romslige suiter med eget bad og garderober hjertet av villaen. Et ekstra oppholdsrom kan valgfritt brukes som et ekstra soverom. Kjelleren med heis tilbyr garasje for opptil tre biler samt områder til spa, treningsrom eller vinkjeller. I utendørsområdet venter et oppvarmet 15-meters basseng, romslige solterrasser og en overbygd sommerlounge med grill – åpent designet, stilfullt beskyttet og helt privat.

Utstyr

PeisKlimaanleggBassengVaskeromGjeste-WCHeisBod

Eiendomsdetaljer

Eiendomstype Hus
Eiendomsundertype Villa
Brukstype Bolig
Markedsføringstype Salg
Tilstand Velholdt
Antall Terrasser 4
Antall Parkeringsplasser 260
Oppvarmingstype Gulvvarme
Oppvarming Luft/Vann Varmepumpe
Orientering Sør

Energisertifikat

Primær Energikilde Luft/Vann Varmepumpe

Kjøpspris

6.900.000 €

Rom
5
Soverom
4
Baderom
4
Boareal
861 m²
Bruksareal
1 072 m²
Tomt
2 471 m²
Byggeår
2011

Referansenummer: 196

Klaudia Wolf

Din Megler

Klaudia Wolf

Managing Partner

WhatsApp

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke kostnader og skatter. Kjøperkostnader: ITP 8–13 % (brukt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), pluss notarius-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiske avgifter og 3 % kildeskatt for ikke-bosatte selgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og samsvar med flomsonesbestemmelser kreves. Forbehold om feil, utelatelser, tidligere salg eller tilbaketrekking fra markedet. Profesjonell rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

Carrer de Isaac Peral, 50 · 07157 Port d'Andratx

Asociación API Baleares Reg.nr. 01552
Govern de les Illes Balears
Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears Reg.nr. GOIBE 573583/2026

© 2026 Thomas Mallorca Real Estate S.L. · Alle rettigheter reservert