Municipis Illes Balears (GOIB_UnitAdm_IB)
- Wydawca
- ICGIB / IGN (IDEIB)
- Licencja
- CC BY 4.0
- Wskazanie źródła
- Granice gmin: ICGIB-ign.es (Institut Cartogràfic i Geogràfic de les Illes Balears / Instituto Geográfico Nacional), CC BY 4.0
- Stan danych
- –
- Pobrano
- 20 października 2026
- Nasze zmiany
- Przeliczono do układu WGS84, uproszczono (tolerancja ok. 40 m), tylko Majorka.
Skąd pochodzą liczby
Granice gmin z Registro Central de Cartografía (IGN), linia brzegowa z mapy topograficznej 1:5000 (MTIB 2021). Niepewność ok. 40 m, niektóre odcinki mają charakter wstępny.
Dane oryginalne Metadane
Preu mitjà per m² habitatge per municipi 2025 (Compravenda habitatge)
- Wydawca
- OHIB (Govern de les Illes Balears)
- Licencja
- CC BY 4.0
- Wskazanie źródła
- Źródło: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, na podstawie danych Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
- Stan danych
- 2025
- Pobrano
- 20 października 2026
- Nasze zmiany
- Wybór dla Majorki; wartości dla miejscowości z mniej niż 6 transakcjami sprzedaży oraz lata gminne z mniej niż 19 transakcjami nie zostały uwzględnione (metodyka OHIB); liczebności odczytane jako liczby ("3.504" → 3504); klasyfikacja małych prób; własna prezentacja na mapie.
Skąd pochodzą liczby
Średnia arytmetyczna cen zakupu mieszkań i domów zgłoszonych do ATIB w formularzu 600 (podatek od czynności cywilnoprawnych ITP/AJD). Wartość za m² jest średnią z pojedynczych ilorazów (cena podzielona przez powierzchnię katastralną), a nie średnią ceną podzieloną przez średnią powierzchnię. Wykluczono: ceny zakupu poniżej 30 000 € lub powyżej 30 mln €, powierzchnie poniżej 28 m² lub powyżej 2000 m², €/m² poniżej kosztu odtworzenia (2025: 769,77 €/m²), sprzedaże bez wystarczających danych. Metodyka nie podaje, czy uwzględniono pierwsze sprzedaże nowych budynków (IVA zamiast ITP) ani jaki rodzaj powierzchni dostarcza kataster. Wartości dla gmin dopiero od 19 transakcji rocznie, dla miejscowości (nuclis) od 6.
Dane oryginalne Metadane
Preu mitjà per m² habitatge per nucli 2025 (Compravenda habitatge)
- Wydawca
- OHIB (Govern de les Illes Balears)
- Licencja
- CC BY 4.0
- Wskazanie źródła
- Źródło: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, na podstawie danych Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
- Stan danych
- 2025
- Pobrano
- 20 października 2026
- Nasze zmiany
- Wybór dla Majorki; wartości dla miejscowości z mniej niż 6 transakcjami sprzedaży oraz lata gminne z mniej niż 19 transakcjami nie zostały uwzględnione (metodyka OHIB); liczebności odczytane jako liczby ("3.504" → 3504); klasyfikacja małych prób; własna prezentacja na mapie. Granice miejscowości przeliczono do układu WGS84 i uproszczono.
Skąd pochodzą liczby
Średnia arytmetyczna cen zakupu mieszkań i domów zgłoszonych do ATIB w formularzu 600 (podatek od czynności cywilnoprawnych ITP/AJD). Wartość za m² jest średnią z pojedynczych ilorazów (cena podzielona przez powierzchnię katastralną), a nie średnią ceną podzieloną przez średnią powierzchnię. Wykluczono: ceny zakupu poniżej 30 000 € lub powyżej 30 mln €, powierzchnie poniżej 28 m² lub powyżej 2000 m², €/m² poniżej kosztu odtworzenia (2025: 769,77 €/m²), sprzedaże bez wystarczających danych. Metodyka nie podaje, czy uwzględniono pierwsze sprzedaże nowych budynków (IVA zamiast ITP) ani jaki rodzaj powierzchni dostarcza kataster. Wartości dla gmin dopiero od 19 transakcji rocznie, dla miejscowości (nuclis) od 6.
Dane oryginalne Metadane
Distribució per tipus de comprador i venedor per municipi 2025
- Wydawca
- OHIB (Govern de les Illes Balears)
- Licencja
- CC BY 4.0
- Wskazanie źródła
- Źródło: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, na podstawie danych Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
- Stan danych
- 2025
- Pobrano
- 20 października 2026
- Nasze zmiany
- Wybór dla Majorki; typy kupujących i sprzedających z mniej niż 6 transakcjami nie zostały uwzględnione (metodyka OHIB); udział kupujących z zagranicy obliczony przez nas (kupujący z zagranicy / wszyscy kupujący).
Skąd pochodzą liczby
Kupujący i sprzedający według pierwszej litery numeru podatkowego (NIF): osoby prywatne z Hiszpanii, hiszpańskie firmy, osoby prywatne i firmy z zagranicy.
Dane oryginalne Metadane
Índex de lloguer de l'habitatge Estatal 2024
- Wydawca
- OHIB / MIVAU (SERAVI)
- Licencja
- CC BY 4.0
- Wskazanie źródła
- Źródło: OHIB na podstawie Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (MIVAU)
- Stan danych
- 2024
- Pobrano
- 20 października 2026
- Nasze zmiany
- Wybór dla Majorki.
Skąd pochodzą liczby
Średni miesięczny czynsz za m² na podstawie danych podatkowych (IRPF) dla głównych miejsc zamieszkania. Są to czynsze z istniejących umów, starych i nowych; według OHIB nie można ich przenosić na nowe umowy najmu.
Dane oryginalne Metadane
Valor tasado de la Vivienda (VDP006_01)
- Wydawca
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU)
- Licencja
- CC BY 4.0
- Wskazanie źródła
- Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), Valor tasado de la Vivienda, CC BY 4.0
- Stan danych
- 2026-Q2 · 2026-09-17
- Pobrano
- 20 października 2026
- Nasze zmiany
- Wybór dla prowincji Illes Balears; własny wykres.
Skąd pochodzą liczby
Wartości wycen (tasaciones) firm członkowskich Asociación Española de Análisis del Valor (ponad 85 % wszystkich wycen), €/m² powierzchni zabudowy, ważone zasobem mieszkaniowym. Wyceny służą głównie kredytom hipotecznym; to nie jest cena zakupu. Tylko poziom prowincji (wszystkie Wyspy Balearskie).
Dane oryginalne Metadane
Transacciones inmobiliarias de vivienda (VDP003_01)
- Wydawca
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU)
- Licencja
- CC BY 4.0
- Wskazanie źródła
- Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), Transacciones inmobiliarias de vivienda, CC BY 4.0
- Stan danych
- 2026-Q2 · 2026-10-08
- Pobrano
- 20 października 2026
- Nasze zmiany
- Wybór dla prowincji Illes Balears, mieszkania wolnorynkowe; zduplikowane wiersze scalone; pisownie „Segunda”/„Segunda Mano” ujednolicone.
Skąd pochodzą liczby
Zakupy mieszkań poświadczone przed notariuszem (dane Agencia Notarial de Certificación, ANCERT), liczba i zadeklarowana cena, z podziałem na nowe budownictwo i rynek wtórny. Ostatni kwartał jest wstępny. Tylko poziom prowincji (wszystkie Wyspy Balearskie).
Dane oryginalne Metadane
Compraventa de viviendas por periodo, isla y estado y régimen (I212002_0003)
- Wydawca
- IBESTAT
- Licencja
- Avís legal IBESTAT
- Wskazanie źródła
- Font: IBESTAT, a partir de datos del INE
- Stan danych
- 2026-09-25
- Pobrano
- 20 października 2026
- Nasze zmiany
- Bez zmian wartości; wybór wyspy Majorka.
Skąd pochodzą liczby
Liczba aktów kupna mieszkań wpisanych do rejestru nieruchomości (INE, Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad), miesięcznie, z podziałem na nowe/wtórne. Wartości od 2026 roku są wstępne.
Dane oryginalne Metadane
Bienes inmuebles urbanos, valor y valor medio catastral por municipio y uso (CAT_0002)
- Wydawca
- IBESTAT
- Licencja
- Avís legal IBESTAT
- Wskazanie źródła
- Font: IBESTAT, a partir de datos del Catastro
- Stan danych
- 2026-03-13
- Pobrano
- 20 października 2026
- Nasze zmiany
- Bez zmian wartości; wybór gmin Majorki, przeznaczenie „Residencial”.
Skąd pochodzą liczby
Średnia wartość katastralna (valor catastral) nieruchomości miejskich o funkcji mieszkalnej. Wartość administracyjna do celów podatkowych, zwykle znacznie poniżej wartości rynkowej i różnie aktualna w zależności od roku rewizji w danej gminie; nie jest ceną rynkową.
Dane oryginalne Metadane
Valor tasado de la vivienda libre de municipios de más de 25.000 habitantes (E20007_00003)
- Wydawca
- IBESTAT
- Licencja
- Avís legal IBESTAT
- Wskazanie źródła
- Font: IBESTAT, a partir de datos del Ministerio de Fomento (MIVAU)
- Stan danych
- 2026-09-23
- Pobrano
- 20 października 2026
- Nasze zmiany
- Bez zmian wartości; wybór sześciu gmin Majorki.
Skąd pochodzą liczby
Wartość wyceny mieszkań wolnorynkowych w €/m², kwartalnie, tylko dla gmin powyżej 25 000 mieszkańców (na Majorce: Calvià, Inca, Llucmajor, Manacor, Marratxí, Palma). To nie jest cena zakupu. Ukryte wartości IBESTAT uznaje za niedokładne.
Dane oryginalne Metadane