Okazja! Śródziemnomorska willa z widokiem na port

17157 Port d'Andratx

Opis

Ta śródziemnomorska willa znajduje się powyżej portu i posiada idealne południowe usytuowanie oraz piękny panoramiczny widok na góry, miejscowość i morze. Dom oferuje na poziomie podziemnym garaż podziemny na aż 2 pojazdy oraz duże pomieszczenie gospodarcze. Na poziomie mieszkalnym znajduje się zadaszony i otwarty taras z basenem typu infinity, przestronny salon i jadalnia, osobna kuchnia, toaleta dla gości oraz duża sypialnia z garderobą i łazienką en-suite. Na piętrze znajdują się 2 kolejne bardzo duże sypialnie z garderobami oraz łazienkami en-suite. Dodatkowo jest tutaj kolejny salon, który może również służyć jako sypialnia. Centralne ogrzewanie i zintegrowana klimatyzacja zimno/ciepło zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok. Śródziemnomorski urok i potencjał rozwojowy dla inwestorów: Działka obecnie dopuszcza zabudowę o łącznej powierzchni 850 m² na 2 poziomach, a dom może zostać przesunięty wyżej, aby uzyskać jeszcze lepszy widok!

Wyposażenie

KominekTelewizja kablowa/satelitarnaBasenPralniaWC dla gościUmeblowanePomieszczenie gospodarcze

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomości Dom
Podtyp nieruchomości Dom
Typ użytkowania Mieszkalny
Typ oferty Zakup
Stan Zadbany
Liczba tarasów 2
Liczba balkonów 2
Sposób ogrzewania Olej
Orientacja Południe
Widok Widok na jezioro
Technologia bezpieczeństwa System alarmowy

Certyfikat energetyczny

Klasa efektywności energetycznej E
Główne źródło energii Olej
3.250.000 €
Pokoje
5
Sypialnie
3
Łazienki
3
Powierzchnia
292 m²
Powierzchnia użytkowa
434 m²
Działka
1297 m²
Rok budowy
1998
Numer referencyjny
162

Opiekunka oferty

Pani Dominika Jurczak

EPC: Cena sprzedaży nie obejmuje kosztów ani podatków. Koszty kupującego: ITP 8–13 % (nieruchomości z rynku wtórnego) lub VAT 10 % + AJD 1,5 % (nowe), plus opłaty notarialne/rejestrowe 1–2,5 %, koszty prawne i 3 % zaliczka dla sprzedawców nierezydentów. Wymagana ważna Cédula de Habitabilidad oraz zgodność z przepisami dotyczącymi stref powodziowych. Z zastrzeżeniem błędów, pominięć, wcześniejszej sprzedaży lub wycofania z rynku. Zalecane jest profesjonalne doradztwo.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Wszelkie prawa zastrzeżone