Municipis Illes Balears (GOIB_UnitAdm_IB)
- Издатель
- ICGIB / IGN (IDEIB)
- Лицензия
- CC BY 4.0
- Указание источника
- Границы муниципалитетов: ICGIB-ign.es (Institut Cartogràfic i Geogràfic de les Illes Balears / Instituto Geográfico Nacional), CC BY 4.0
- Актуальность данных
- –
- Дата обращения
- 20 октября 2026 г.
- Наши изменения
- Перепроецировано в WGS84, упрощено (допуск около 40 м), только Майорка.
Как получены цифры
Границы муниципалитетов из Registro Central de Cartografía (IGN), береговая линия по топографической карте 1:5000 (MTIB 2021). Погрешность около 40 м, отдельные участки предварительные.
Исходные данные Метаданные
Preu mitjà per m² habitatge per municipi 2025 (Compravenda habitatge)
- Издатель
- OHIB (Govern de les Illes Balears)
- Лицензия
- CC BY 4.0
- Указание источника
- Источник: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, на основе данных Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
- Актуальность данных
- 2025
- Дата обращения
- 20 октября 2026 г.
- Наши изменения
- Выборка по Майорке; значения по населённым пунктам менее чем с 6 продажами и муниципальные годы менее чем с 19 продажами не использованы (методика OHIB); количество прочитано как число ("3.504" → 3504); отметка малых выборок; собственное картографическое представление.
Как получены цифры
Среднее арифметическое цен покупки квартир и домов, заявленных в ATIB в декларации по форме 600 (налог на передачу имущества ITP/AJD). Значение за м² есть среднее отдельных частных (цена, делённая на кадастровую площадь), а не средняя цена, делённая на среднюю площадь. Исключены: цены покупки ниже 30 000 € или выше 30 млн €, площади менее 28 м² или более 2000 м², €/м² ниже восстановительной стоимости (2025: 769,77 €/м²), продажи без достаточных данных. Методика не уточняет, включены ли первые продажи новостроек (IVA вместо ITP) и какой вид площади предоставляет кадастр. Значения по муниципалитетам только от 19 продаж в год, по населённым пунктам (nuclis) от 6.
Исходные данные Метаданные
Preu mitjà per m² habitatge per nucli 2025 (Compravenda habitatge)
- Издатель
- OHIB (Govern de les Illes Balears)
- Лицензия
- CC BY 4.0
- Указание источника
- Источник: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, на основе данных Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
- Актуальность данных
- 2025
- Дата обращения
- 20 октября 2026 г.
- Наши изменения
- Выборка по Майорке; значения по населённым пунктам менее чем с 6 продажами и муниципальные годы менее чем с 19 продажами не использованы (методика OHIB); количество прочитано как число ("3.504" → 3504); отметка малых выборок; собственное картографическое представление. Границы населённых пунктов перепроецированы в WGS84 и упрощены.
Как получены цифры
Среднее арифметическое цен покупки квартир и домов, заявленных в ATIB в декларации по форме 600 (налог на передачу имущества ITP/AJD). Значение за м² есть среднее отдельных частных (цена, делённая на кадастровую площадь), а не средняя цена, делённая на среднюю площадь. Исключены: цены покупки ниже 30 000 € или выше 30 млн €, площади менее 28 м² или более 2000 м², €/м² ниже восстановительной стоимости (2025: 769,77 €/м²), продажи без достаточных данных. Методика не уточняет, включены ли первые продажи новостроек (IVA вместо ITP) и какой вид площади предоставляет кадастр. Значения по муниципалитетам только от 19 продаж в год, по населённым пунктам (nuclis) от 6.
Исходные данные Метаданные
Distribució per tipus de comprador i venedor per municipi 2025
- Издатель
- OHIB (Govern de les Illes Balears)
- Лицензия
- CC BY 4.0
- Указание источника
- Источник: Observatori de l'Habitatge de les Illes Balears (OHIB), Govern de les Illes Balears, на основе данных Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)
- Актуальность данных
- 2025
- Дата обращения
- 20 октября 2026 г.
- Наши изменения
- Выборка по Майорке; типы покупателей и продавцов менее чем с 6 продажами не использованы (методика OHIB); доля иностранных покупателей рассчитана нами (иностранные покупатели / все покупатели).
Как получены цифры
Покупатели и продавцы по первой букве налогового номера (NIF): частные лица из Испании, испанские компании, частные лица и компании из-за рубежа.
Исходные данные Метаданные
Índex de lloguer de l'habitatge Estatal 2024
- Издатель
- OHIB / MIVAU (SERAVI)
- Лицензия
- CC BY 4.0
- Указание источника
- Источник: OHIB на основе Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda (MIVAU)
- Актуальность данных
- 2024
- Дата обращения
- 20 октября 2026 г.
- Наши изменения
- Выборка по Майорке.
Как получены цифры
Средняя месячная арендная плата за м² по налоговым данным (IRPF) для основных мест проживания. Это ставки по действующим договорам, старым и новым; по данным OHIB, не переносятся на новые договоры аренды.
Исходные данные Метаданные
Valor tasado de la Vivienda (VDP006_01)
- Издатель
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU)
- Лицензия
- CC BY 4.0
- Указание источника
- Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), Valor tasado de la Vivienda, CC BY 4.0
- Актуальность данных
- 2026-Q2 · 2026-09-17
- Дата обращения
- 20 октября 2026 г.
- Наши изменения
- Выборка по провинции Illes Balears; собственная диаграмма.
Как получены цифры
Оценочные стоимости (tasaciones) компаний, входящих в Asociación Española de Análisis del Valor (более 85 % всех оценок), €/м² застроенной площади, взвешенные по жилому фонду. Оценки в основном служат для ипотеки; это не цена продажи. Только уровень провинции (все Балеарские острова).
Исходные данные Метаданные
Transacciones inmobiliarias de vivienda (VDP003_01)
- Издатель
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU)
- Лицензия
- CC BY 4.0
- Указание источника
- Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), Transacciones inmobiliarias de vivienda, CC BY 4.0
- Актуальность данных
- 2026-Q2 · 2026-10-08
- Дата обращения
- 20 октября 2026 г.
- Наши изменения
- Выборка по провинции Illes Balears, жильё на свободном рынке; дублирующиеся строки объединены; написания «Segunda»/«Segunda Mano» унифицированы.
Как получены цифры
Покупки жилья, удостоверенные у нотариуса (данные Agencia Notarial de Certificación, ANCERT), количество и заявленная цена, раздельно для новостроек и вторичного жилья. Последний квартал предварительный. Только уровень провинции (все Балеарские острова).
Исходные данные Метаданные
Compraventa de viviendas por periodo, isla y estado y régimen (I212002_0003)
- Издатель
- IBESTAT
- Лицензия
- Avís legal IBESTAT
- Указание источника
- Font: IBESTAT, a partir de datos del INE
- Актуальность данных
- 2026-09-25
- Дата обращения
- 20 октября 2026 г.
- Наши изменения
- Без изменений значений; выборка по острову Майорка.
Как получены цифры
Число договоров купли-продажи жилья, зарегистрированных в реестре недвижимости (INE, Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad), по месяцам, для нового и вторичного жилья. Значения с 2026 года предварительные.
Исходные данные Метаданные
Bienes inmuebles urbanos, valor y valor medio catastral por municipio y uso (CAT_0002)
- Издатель
- IBESTAT
- Лицензия
- Avís legal IBESTAT
- Указание источника
- Font: IBESTAT, a partir de datos del Catastro
- Актуальность данных
- 2026-03-13
- Дата обращения
- 20 октября 2026 г.
- Наши изменения
- Без изменений значений; выборка муниципалитетов Майорки, назначение «Residencial».
Как получены цифры
Средняя кадастровая стоимость (valor catastral) городской недвижимости жилого назначения. Административная величина для налогов, как правило, намного ниже рыночной и разного возраста в зависимости от года пересмотра в муниципалитете; не рыночная цена.
Исходные данные Метаданные
Valor tasado de la vivienda libre de municipios de más de 25.000 habitantes (E20007_00003)
- Издатель
- IBESTAT
- Лицензия
- Avís legal IBESTAT
- Указание источника
- Font: IBESTAT, a partir de datos del Ministerio de Fomento (MIVAU)
- Актуальность данных
- 2026-09-23
- Дата обращения
- 20 октября 2026 г.
- Наши изменения
- Без изменений значений; выборка шести муниципалитетов Майорки.
Как получены цифры
Оценочная стоимость жилья на свободном рынке в €/м², поквартально, только для муниципалитетов с населением более 25 000 человек (на Майорке: Calvià, Inca, Llucmajor, Manacor, Marratxí, Palma). Не цена продажи. Скрытые значения IBESTAT считает неточными.
Исходные данные Метаданные