Условия использования

Thomas Mallorca Real Estate S.L. (далее "Агентство") организует возможности для заключения договоров, касающихся всех типов недвижимости, в частности жилых и коммерческих зданий, застроенных и незастроенных земельных участков, квартир, вилл, торговых помещений, офисов, коммерческих и промышленных площадей на Майорке.

1. Заключение Договора о Посредничестве

Договор о посредничестве заключается путем письменного соглашения между Агентством и Клиентом. Вступая в договор о посредничестве, Клиент обязуется оплатить согласованную комиссию за посредничество при заключении договора, организованного или подтвержденного Агентством (например, договор купли-продажи, договор аренды).

2. Предложения и Ответственность

Все предложения, сделанные Агентством, основаны на информации, предоставленной третьими лицами. Агентство не дает никаких гарантий и не несет ответственности за точность или полноту такой информации. Ошибки, предварительная продажа и промежуточная сдача в аренду явно оговариваются.

3. Раскрытие Информации

Если данные и информация, предоставленные Агентством, передаются третьим лицам и впоследствии заключается договор между третьей стороной и продавцом/арендодателем, первоначальный получатель информации обязан выплатить обычную или согласованную комиссию.

4. Двойное Посредничество

Агентство имеет право действовать от имени обеих договаривающихся сторон за комиссию (двойное посредничество).

5. Право на Комиссию

Право на комиссию возникает, как только основной договор в отношении указанной недвижимости был заключен на основе доказательств и/или посредничества Агентства. Если основной договор заключается на условиях, отличных от первоначально предложенных, или если он относится к другой собственности доказанной договаривающейся стороны, это не влияет на право на комиссию, при условии, что заключенная сделка экономически идентична или незначительно отличается от предложенной сделки (например, покупка вместо аренды или наоборот).

6. Оплата Комиссии

Комиссия становится подлежащей оплате при заключении основного договора (договор купли-продажи/аренды) и оплачивается при выставлении счета.

7. Конфиденциальность и Защита Данных

Все данные и предложения, переданные Агентством, предназначены исключительно для соответствующего получателя и должны рассматриваться конфиденциально. Раскрытие третьим лицам требует предварительного письменного согласия Агентства. Агентство обязуется конфиденциально обращаться со всеми данными, полученными в ходе своей деятельности, в частности с персональными данными клиентов. Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с действующим законодательством о защите данных.

8. Авторское Право

Все фотографии, тексты и другой контент, опубликованный на веб-сайте Агентства, защищены авторским правом. Использование разрешено только с предварительного письменного согласия Агентства.

9. Условие о Делимости

Если одно или несколько положений этих условий являются или становятся недействительными, действительность остальных положений не затрагивается. Недействительное положение заменяется положением, которое наиболее точно отражает экономическую цель недействительного положения.

10. Юрисдикция и Применимое Право

Применяется испанское законодательство. Местом юрисдикции является Пальма-де-Майорка, Испания, в той мере, в какой это разрешено законом.