Роскошная вилла с неповторимым панорамным видом на Средиземное море

07157 Port d'Andratx

Описание

Это впечатляющая современная вилла находится в эффектном месте на возвышенности у Cala Llamp и предлагает несравненные виды на Средиземное море. Благодаря идеальному расположению можно наслаждаться захватывающими закатами, а в ясные дни вид простирается даже до Ибицы. Главный вход на первом этаже ведет в уютное вестибюльное пространство, которое плавно переходит в просторную гостиную и столовую. За эффектными стеклянными фасадами находится столовая со смежной современной роскошной кухней Nolte. Также на этом уровне есть гостевой туалет и стильная спальня для гостей с собственной ванной комнатой. На верхнем этаже расположены мастер-сьют с гардеробной, роскошной ванной комнатой и приватной террасой, а также еще одна спальня с собственной ванной комнатой. В цокольном этаже находятся хозяйственная комната, техническое помещение, ТВ-зона и фитнес-зал. Три дополнительные гостевые спальни с ванными комнатами могут быть построены по желанию. Снаружи просторная природная каменная терраса с открытой кухней, столовой зоной, зоной отдыха и эффектным бескрайним бассейном приглашает насладиться пребыванием. Отсюда открывается сказочный вид на побережье и безграничный панорамный обзор лазурного Средиземного моря. Роскошные удобства включают теплый пол, кондиционирование воздуха (тепло/холод), лифт, современную систему умного дома, изготовленные на заказ распашные и раздвижные двери, а также высококачественную внутреннюю отделку от Minotti. Гараж рассчитан на шесть автомобилей, дополнен электрическим вращающимся платформой на въезде.

Характеристики

КаминКондиционерБассейнПрачечнаяГостевой санузелЛифтКладоваяСпортзал

Детали объекта

Тип недвижимости Дом
Подтип Дом
Тип использования Жилое
Тип маркетинга Покупка
Состояние Частично или полностью отремонтированный
Количество террас 5
Тип отопления Теплый пол
Отопление Воздушно-водяной тепловой насос
Ориентация Юго-запад
Вид Вид на море

Энергетический сертификат

Класс энергоэффективности B
Первичный источник энергии Воздушно-водяной тепловой насос
11.600.000 €
Спальни
6
Ванные
7
Жилая площадь
690 m²
Площадь участка
1038 m²
Год постройки
2024
Номер объекта
101

Ваш агент

Г-жа Klaudia Wolf

EPC: Цена продажи не включает расходы и налоги. Расходы покупателя: ITP 8-13% (вторичное жилье) или НДС 10% + AJD 1,5% (новостройка), плюс нотариальные/регистрационные сборы 1-2,5%, юридические расходы и 3% удержание для продавцов-нерезидентов. Требуется действующая Cédula de Habitabilidad и соответствие зоне затопления. С учетом возможных ошибок, упущений, предварительной продажи или снятия с рынка. Рекомендуется профессиональная консультация.