Вилла мечты с видом на море в солнечном престижном районе

07157 Port d'Andratx

Описание

Эта эксклюзивная вилла расположена на просторном участке площадью 1823 кв.м и представляет собой незабываемый средиземноморский опыт проживания. Застроенная площадь составляет 573 кв.м, жилой — 382 кв.м, что обеспечивает гармоничное сочетание современного дизайна и изящной архитектуры. Светлая гостиная и столовая создают уютную атмосферу и предлагают идеальное пространство для отдыха и развлечений. Смежная зеленая зона обеспечивает дополнительную приватность. Вилла в настоящее время включает 3 спальни и 3 ванные комнаты с возможностью расширения под гостевой дом. Просторная и хорошо оборудованная кухня Bulthaup — мечта для любителей кулинарии, сочетает в себе функциональность и стиль. Наружная территория также заслуживает внимания. Бескрайний бассейн с обработкой водой методом электролиза приглашает жильцов расслабиться и насладиться потрясающей окружающей природой. Отдельный душ и туалет для зоны бассейна и террасы обеспечивают комфорт на свежем воздухе. Огромная терраса на крыше с зоной для барбекю — идеальное место для обедов на открытом воздухе, приема гостей или просто наслаждения панорамным видом. Другие особенности включают: лифт OTIS (обеспечивающий доступ на все этажи недвижимости), теплые полы, спа и фитнес-зону, офис, оптоволоконный интернет, систему управления домом KNX (функции умного дома), кондиционер с энергоэффективными тепловыми насосами, систему горячего водоснабжения, солнечные коллекторы, уютный газовый камин, системы сигнализации и видеонаблюдения. Кроме того, имущество подключено к городскому водоснабжению с системой умягчения воды, обеспечивающей надежное и качественное водоснабжение. Уникально красиво!

Характеристики

КаминКондиционерСаунаБассейнПрачечнаяГостевой санузелЛифтКладоваяwellnessbereichСпортзал

Детали объекта

Тип недвижимости Дом
Подтип Дом
Тип использования Жилое
Тип маркетинга Покупка
Состояние Частично или полностью отремонтированный
Количество террас 1
Тип отопления Теплый пол
Отопление Воздушно-водяной тепловой насос
Вид Вид на море

Энергетический сертификат

Класс энергоэффективности C
Первичный источник энергии Воздушно-водяной тепловой насос
9.950.000 €
Спальни
3
Ванные
3
Жилая площадь
382 m²
Площадь участка
1823 m²
Номер объекта
108

Ваш агент

Г-жа Klaudia Wolf

EPC: Цена продажи не включает расходы и налоги. Расходы покупателя: ITP 8-13% (вторичное жилье) или НДС 10% + AJD 1,5% (новостройка), плюс нотариальные/регистрационные сборы 1-2,5%, юридические расходы и 3% удержание для продавцов-нерезидентов. Требуется действующая Cédula de Habitabilidad и соответствие зоне затопления. С учетом возможных ошибок, упущений, предварительной продажи или снятия с рынка. Рекомендуется профессиональная консультация.