Современная вилла в пешей доступности от яхтенного порта Порт Адриано

07182 El Toro

Описание

Эта современная новая вилла расположена в тихом жилом районе Эль Торо, всего в нескольких минутах от эксклюзивной марины Порто Адриано, известных полей для гольфа Санта Понса и порта Эль Торо. До столицы острова Пальма можно доехать примерно за 25 минут на автомобиле. Недвижимость впечатляет своим современным дизайном и предлагает великолепный вид на Порто Адриано и море. Просторная гостиная объединена с современной полностью оборудованной кухней, создавая светлое, гостеприимное и функциональное жилое пространство. На верхнем этаже расположены три комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальную приватность и комфорт. Особенностью является просторная крытая терраса с впечатляющим панорамным видом — идеальное место для наслаждения средиземноморским климатом с семьей и друзьями. В подвальном этаже виллы есть сауна, многофункциональное помещение, которое можно использовать как тренажерный зал или домашний кинотеатр, а также ванная комната и отдельная хозяйственная зона. Аккуратно оформленный сад создает спокойную и расслабляющую атмосферу и гармонично дополняет зону бассейна. На участке предусмотрены два частных парковочных места для дополнительного удобства. В строительстве использовались высококачественные материалы, включая элегантные деревянные и каменные полы, которые в сочетании с большими окнами обеспечивают много естественного света и приятную жилую атмосферу. Для максимального комфорта предусмотрены кондиционер, отопление пола и современная система умного дома, которая обеспечивает удобное и интеллектуальное управление техникой дома.

Характеристики

КондиционерСаунаБассейнПрачечнаяКладовая

Детали объекта

Тип недвижимости Дом
Подтип Дом
Тип использования Жилое
Тип маркетинга Покупка
Состояние Erstbezug
Количество террас 1
Тип отопления Теплый пол
Отопление Воздушно-водяной тепловой насос
Ориентация Юго-запад
Вид Вид на горы

Энергетический сертификат

Класс энергоэффективности B
Первичный источник энергии Воздушно-водяной тепловой насос
3.450.000 €
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Жилая площадь
315 m²
Площадь участка
510 m²
Год постройки
2024
Номер объекта
157

Ваш агент

Г-жа Klaudia Wolf

EPC: Цена продажи не включает расходы и налоги. Расходы покупателя: ITP 8-13% (вторичное жилье) или НДС 10% + AJD 1,5% (новостройка), плюс нотариальные/регистрационные сборы 1-2,5%, юридические расходы и 3% удержание для продавцов-нерезидентов. Требуется действующая Cédula de Habitabilidad и соответствие зоне затопления. С учетом возможных ошибок, упущений, предварительной продажи или снятия с рынка. Рекомендуется профессиональная консультация.