Средиземноморская вилла с впечатляющим видом на море и панорамой порта.

07157 Port d'Andratx

Описание

Вилла расположена в эксклюзивном жилом комплексе Can Borràs в Порт д'Андраткс, одном из самых престижных районов юго-запада Майорки, и предлагает захватывающий панорамный вид на порт и открытое море. Яхтенный клуб Club de Vela с небольшим супермаркетом, рестораном и песчаным пляжем находится всего примерно в 1,5 км. Элегантная набережная с бутиками, барами и ресторанами расположена примерно в 2 км. Популярные места, такие как Camp de Mar и Puerto Portals, доступны за короткое время на автомобиле. На общей площади около 316 м² вилла предлагает продуманное и просторное распределение комнат: На первом этаже (около 90 м²) расположены входная зона, светлая гостиная и столовая с открытой кухней, хозяйственная комната, ванная комната и терраса. Второй этаж (около 99 м²) включает главную спальню с гардеробной и ванной комнатой en suite, две дополнительные спальни, еще одну ванную комнату, зимний сад и балкон. Внешняя территория впечатляет бассейном, ухоженными садами, открытыми и крытыми террасами, павильоном, зоной для барбекю и гаражом. Особым акцентом является впечатляющий вид на море и порт, который открывается из всех четырёх спален, а также гостиной и столовой. Эта вилла сочетает в себе средиземноморский шарм, современный комфорт и эксклюзивное расположение — идеально для тех, кто ищет нечто особенное на Майорке.

Характеристики

КаминКондиционерБассейнКладовая

Детали объекта

Тип недвижимости Дом
Подтип Дом
Тип использования Жилое
Тип маркетинга Покупка
Состояние Ухоженный
Количество террас 1
Тип отопления Центральное отопление
Отопление Газ
Ориентация Юго-запад
Вид Вид на море

Энергетический сертификат

Класс энергоэффективности E
Первичный источник энергии Газ
3.450.000 €
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Жилая площадь
189 m²
Площадь участка
928 m²
Год постройки
1990
Номер объекта
159

Ваш агент

Г-жа Klaudia Wolf

EPC: Цена продажи не включает расходы и налоги. Расходы покупателя: ITP 8-13% (вторичное жилье) или НДС 10% + AJD 1,5% (новостройка), плюс нотариальные/регистрационные сборы 1-2,5%, юридические расходы и 3% удержание для продавцов-нерезидентов. Требуется действующая Cédula de Habitabilidad и соответствие зоне затопления. С учетом возможных ошибок, упущений, предварительной продажи или снятия с рынка. Рекомендуется профессиональная консультация.