Exklusiv havsutsiktsvilla med licens för semesteruthyrning

07157 Port d'Andratx

Beskrivning

Denna rymliga och nyrenoverade villa ligger i ett lugnt område i slutet av en återvändsgränd ovanför Port d'Andratx och har en fantastisk utsikt över de omgivande bergen, hamnen och det öppna havet. På den totala byggyta på mer än 800 kvm finns på bottenvåningen vardagsrummet med gaseldstad, ett matsal med öppen och högkvalitativt kök samt ett gästrum med eget badrum. Alla rum har tillgång till den vidsträckta terrassen på 222 kvm och den 51 kvm stora poolen. På övervåningen finns mastersviten med klädkammare och balkong samt ytterligare 3 gästrum med egna badrum. Det 131 kvm stora parkeringsgaraget i källaren har plats för upp till 6 bilar. I källaren finns också en bastu, ett badrum samt plats för ett gym. Den gällande och obestämda licensen för semesteruthyrning för 10 personer gör fastigheten ytterligare intressant som en investering.

Utrustning

Öppen spisLuftkonditioneringPoolTvättstugaGästtoalettFörrådGym

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp Hus
Fastighetsundertyp Villa
Användningstyp Boende
Marknadsföringstyp Försäljning
Skick Välskött
Antal Terrasser 2
Antal Balkonger 2
Värmesystem Golvvärme
Uppvärmning Gas
Utsikt Havsutsikt

Energicertifikat

Energiklass D
Primär Energikälla Gas

Köpeskilling

6.300.000 €

Sovrum
5
Badrum
5
Boyta
376 m²
Användbar Yta
801 m²
Tomt
948 m²
Byggår
2016

Referensnummer: 104

Klaudia Wolf

Din Mäklare

Klaudia Wolf

Managing Partner

WhatsApp

EPC: Försäljningspriset inkluderar inte kostnader och skatter. Köparkostnader: ITP 8–13 % (begagnat) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), plus notarie-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiska avgifter och 3 % skatt för icke-bosatta säljare. Giltig Cédula de Habitabilidad och översvämningszonöverensstämmelse krävs. Förbehåll för fel, utelämnanden, tidigare försäljning eller återkallande från marknaden. Professionell rådgivning rekommenderas.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

Carrer de Isaac Peral, 50 · 07157 Port d'Andratx

Asociación API Baleares Reg.nr. 01552
Govern de les Illes Balears
Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears Reg.nr. GOIBE 573583/2026

© 2026 Thomas Mallorca Real Estate S.L. · Alla rättigheter reserverade