Palmenoas i bästa läge! Idyllisk finca inom gångavstånd till hamnen

07157 Port d'Andratx

Beskrivning

Ett litet paradis på gångavstånd till byns centrum! Endast 5 minuters promenad till hamnen! Denna charmiga finca imponerar med en frodig medelhavsträdgård och absolut avskildhet i en lugn miljö. Den rymliga tomten erbjuder mycket plats och de stora täckta samt öppna terrasserna med pool inbjuder till avkoppling. Huvudbyggnaden har 3 sovrum, 2 badrum, ett vardagsrum, ett vinterträdgård och ett kök med matplats. Det angränsande gästhuset har ytterligare ett sovrum med badrum, vardagsrum och kök. Luftkonditionering för kallt/varmt, oljecentralvärme och öppna spisar säkerställer behagliga rumstemperaturer året runt. Vattenförsörjningen sker som vanligt i detta område via lastbil och avloppet filtreras genom ett 3-kammar system. Elanslutning och fiberinternet finns. Alla tillstånd och dokument för laglighet är tillgängliga.

Utrustning

Öppen spisLuftkonditioneringKabel/Satellit-TVPoolTvättstugaGästtoalettSenioranpassadMöbleradFörråd

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp Hus
Fastighetsundertyp Finca
Användningstyp Boende
Marknadsföringstyp Försäljning
Skick Välskött
Antal Terrasser 1
Gästlägenhet Ja
Värmesystem Centralvärme
Uppvärmning Olja
Orientering Sydväst
Utsikt Bergsutsikt

Energicertifikat

Energiklass E
Primär Energikälla Olja

Köpeskilling

3.950.000 €

Rum
6
Sovrum
4
Badrum
3
Boyta
213 m²
Användbar Yta
287 m²
Tomt
8 382 m²
Byggår
2002

Referensnummer: 147

Din Mäklare

Dominika Jurczak

WhatsApp

EPC: Försäljningspriset inkluderar inte kostnader och skatter. Köparkostnader: ITP 8–13 % (begagnat) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), plus notarie-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiska avgifter och 3 % skatt för icke-bosatta säljare. Giltig Cédula de Habitabilidad och översvämningszonöverensstämmelse krävs. Förbehåll för fel, utelämnanden, tidigare försäljning eller återkallande från marknaden. Professionell rådgivning rekommenderas.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

Carrer de Isaac Peral, 50 · 07157 Port d'Andratx

Asociación API Baleares Reg.nr. 01552
Govern de les Illes Balears
Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears Reg.nr. GOIBE 573583/2026

© 2026 Thomas Mallorca Real Estate S.L. · Alla rättigheter reserverade