Mediterransk villa med havsutsikt på stor tomt

07157 Port d'Andratx

Beskrivning

Denna exklusiva villa ligger i det eftertraktade bostadsområdet Monport och imponerar med sin drömlika utsikt över dalen ända ner till havet. Puerto de Andratx, belägen på Mallorcas sydvästkust, tillhör kommunen Andratx och räknas som ett av öns mest exklusiva områden. Villan har en byggd yta på ca 708 m² och ett genomtänkt, generöst rumskoncept. Det ljusa vardagsrummet med stilfull lounge övergår sömlöst i en elegant matsal med egen terrass. Det öppna köket har direkt tillgång till huvudterrassen och är husets hjärta. På bottenvåningen finns även en tvättstuga samt en gästtoalett. Övervåningen rymmer fyra rymliga sovrum, alla med eget badrum och egen terrass. Från nästan alla rum och våningsplan har du en imponerande panoramavy över havet. Utomhusområdet lämnar inget att önska: Ett stort poolområde med generösa solplatser, ett utomhuskök med grill samt en täckt terrass ger idealiska förutsättningar för avslappnat boende och trevliga stunder utomhus. En extra WC utomhus bidrar till ytterligare komfort. Erbjudandet kompletteras av två välskötta gräsmattor, ett garage samt extra parkeringsplatser på tomten.

Utrustning

LuftkonditioneringPoolTvättstugaGästtoalett

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp Hus
Fastighetsundertyp Hus
Användningstyp Boende
Marknadsföringstyp Köp
Skick Välskött
Antal Terrasser 2
Antal Balkonger 4
Värmesystem Golvvärme
Golv Marmor
Orientering Sydväst
Utsikt Havsutsikt

Energicertifikat

Energiklass D
Primär Energikälla Olja
3.950.000 €
Rum
6
Sovrum
4
Badrum
4
Boyta
482 m²
Användbar Yta
708 m²
Tomt
1209 m²
Byggår
1990
Referensnummer
161

Din Mäklare

Herr Matthias Thomas

EPC: Försäljningspriset inkluderar inte kostnader och skatter. Köparkostnader: ITP 8–13 % (begagnat) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (nytt), plus notarie-/registeravgifter 1–2,5 %, juridiska avgifter och 3 % skatt för icke-bosatta säljare. Giltig Cédula de Habitabilidad och översvämningszonöverensstämmelse krävs. Förbehåll för fel, utelämnanden, tidigare försäljning eller återkallande från marknaden. Professionell rådgivning rekommenderas.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alla rättigheter reserverade