Eksklusiv havudsigtvilla med ferieudlejningslicens

07157 Port d'Andratx

Beskrivelse

Denne rummelige og næsten nye villa ligger i en fredelig blind vej over Port d'Andratx og byder på en fantastisk udsigt over de omkringliggende bjerge, havnen og det åbne hav. På den samlede bebyggede areal på mere end 800 m² findes i stueetagen stuen med gaspejs, en spisestue med åbent og kvalitetskøkken samt et gæsteværelse med eget bad. Alle værelser har adgang til den store terrasse på 222 m² og den 51 m² store pool. På første sal er mastersuiten med walk-in-closet og balkon samt yderligere 3 gæsteværelser med eget bad. Den 131 m² store underjordiske garage har plads til op til 6 køretøjer. Kælderen rummer desuden en sauna, et badeværelse og plads til et træningsrum. Den eksisterende og ubegrænsede tilladelse til ferieudlejning for 10 personer gør ejendommen yderligere interessant som investeringsobjekt.

Faciliteter

PejsAirconditionPoolVaskerumGæste-toiletLagerrumFitness

Ejendomsdetaljer

Ejendomstype Hus
Ejendomsundertype Hus
Anvendelsestype Bolig
Markedsføringstype Køb
Stand Velholdt
Antal Terrasser 2
Antal Altaner 2
Opvarmningstype Gulvvarme
Opvarmning Gas
Udsigt Havudsigt

Energicertifikat

Energiklasse D
Primær Energikilde Gas
6.900.000 €
Soveværelser
5
Badeværelser
5
Boligareal
376 m²
Brugbart Areal
801 m²
Grund
948 m²
Byggeår
2016
Referencenummer
104

Din Mægler

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke omkostninger og skatter. Køberomkostninger: ITP 8-13 % (brugt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (ny), plus notar-/tinglysningsgebyrer 1-2,5 %, juridiske gebyrer og 3 % kildeskat for ikke-bosiddende sælgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og overensstemmelse med oversvømmelseszonebestemmelser kræves. Forbehold for fejl, udeladelser, tidligere salg eller tilbagetrækning fra markedet. Professionel rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rettigheder forbeholdes