Eksklusiv villa med havudsigt – middelhavselegance møder luksuriøs boligkomfort

07157 Port d'Andratx

Beskrivelse

I en af de mest eksklusive beliggenheder i Port Andratx ligger denne særlige villa – et tilflugtssted, der forener middelhavsstemning med moderne luksus. På en grund på ca. 1.638 m² udfolder sig en ejendom, der ikke kun imponerer med sin arkitektur, men især med sin atmosfære. Natursten og traditionelle mallorcinske elementer giver huset karakter og varme, mens klare linjer og kvalitetsudførelser sikrer tidløs elegance. På omkring 335 m² boligareal fordelt over tre etager byder villaen på seks rummelige soveværelser og seks stilfuldt designede badeværelser. Rummene er designet til både at give privatliv og en åben, rummelig boligoplevelse. Hjemmets centrum er den lyse opholdsstue med store vinduespartier, der uundgåeligt leder blikket mod det åbne hav. Her smelter inde- og uderum sammen – udsigten bliver en konstant ledsager. Også soveværelserne og den separate gæstelejlighed er konsekvent orienteret mod havet og den særlige beliggenhed. Den nederste etage udvider boligkonceptet med en gæstelejlighed, en vinkælder samt en rummelig garage. Udenfor udfolder middelhavslivsstilen sig i sin smukkeste form: en stor pool med havudsigt, en afslappet lounge med solvogne og sofaer samt et fuldt udstyret udendørskøkken skaber perfekte rammer for lange, rolige dage og stemningsfulde aftener. Naturlige materialer, kvalitetsflader og et harmonisk designkoncept præger hele huset. Moderne badeværelser, aircondition (varm/kold) og gulvvarme sikrer maksimal komfort året rundt. Denne villa er mere end blot en ejendom – det er et sted, hvor ro, privatliv og en enestående udsigt smelter sammen til en helt særlig livsfølelse.

Faciliteter

AirconditionPoolVaskerumGæste-toiletMøbleretLagerrum

Ejendomsdetaljer

Ejendomstype Hus
Ejendomsundertype Hus
Anvendelsestype Bolig
Markedsføringstype Køb
Stand Moderniseret
Antal Terrasser 4
Antal Altaner 2
Opvarmningstype Gulvvarme
Opvarmning Elektrisk
Orientering Sydvest
Udsigt Havudsigt

Energicertifikat

Energiklasse D
Primær Energikilde Elektrisk
7.350.000 €
Værelser
7
Soveværelser
6
Badeværelser
5
Boligareal
335 m²
Brugbart Areal
556 m²
Grund
1638 m²
Byggeår
1985
Referencenummer
180

Din Mægler

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke omkostninger og skatter. Køberomkostninger: ITP 8-13 % (brugt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (ny), plus notar-/tinglysningsgebyrer 1-2,5 %, juridiske gebyrer og 3 % kildeskat for ikke-bosiddende sælgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og overensstemmelse med oversvømmelseszonebestemmelser kræves. Forbehold for fejl, udeladelser, tidligere salg eller tilbagetrækning fra markedet. Professionel rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rettigheder forbeholdes