Første havlinie! Eksklusiv villa i førsteklasses beliggenhed

07157 Port d'Andratx

Beskrivelse

Denne eksklusive villa ligger i Cala Moragues, kun ca. 5 minutters kørsel fra den populære havnepromenade i Port d'Andratx. På øverste etage findes 2 gæsteværelser med eget badeværelse samt mastersuiten med walk-in garderobe og stort badeværelse. Fra alle værelser er der en vidunderlig udsigt over havet. På nederste etage er der den rummelige stue med åbent køkken og pejs, et gæstetoilet og endnu et værelse, der i øjeblikket bruges som træningsrum. Den store forreste terrasse med infinity-pool fører direkte til havet. Yderligere plads tilbydes i gæstelejligheden, som også har denne fantastiske udsigt. Alt i fineste kvalitet med naturstensgulve, gulvvarme, varme/køle aircondition og smart home-system. Enkelt og imponerende!

Faciliteter

PejsAirconditionPoolVaskerumGæste-toiletLagerrum

Ejendomsdetaljer

Ejendomstype Hus
Ejendomsundertype Villa
Anvendelsestype Bolig
Markedsføringstype Salg
Stand Som ny
Antal Terrasser 3
Opvarmningstype Gulvvarme
Opvarmning Luft/Vand Varmepumpe
Udsigt Havudsigt

Energicertifikat

Energiklasse D
Primær Energikilde Luft/Vand Varmepumpe

Købspris

7.500.000 €

Værelser
5
Soveværelser
4
Badeværelser
4
Boligareal
327 m²
Brugbart Areal
426 m²
Grund
1.018 m²
Byggeår
2012

Referencenummer: 133

Klaudia Wolf

Din Mægler

Klaudia Wolf

Managing Partner

WhatsApp

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke omkostninger og skatter. Køberomkostninger: ITP 8-13 % (brugt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (ny), plus notar-/tinglysningsgebyrer 1-2,5 %, juridiske gebyrer og 3 % kildeskat for ikke-bosiddende sælgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og overensstemmelse med oversvømmelseszonebestemmelser kræves. Forbehold for fejl, udeladelser, tidligere salg eller tilbagetrækning fra markedet. Professionel rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

Carrer de Isaac Peral, 50 · 07157 Port d'Andratx

Asociación API Baleares Registreringsnr. 01552
Govern de les Illes Balears
Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears Registreringsnr. GOIBE 573583/2026

© 2026 Thomas Mallorca Real Estate S.L. · Alle rettigheder forbeholdes