Drømmevilla med havudsigt i solrig premium beliggenhed
07157 Port d'Andratx
Beskrivelse
Denne eksklusive villa ligger på en stor grund på 1.823 kvm og præsenterer sig som en uforglemmelig, middelhavsinspireret boligoplevelse. Det byggede areal på 573 kvm med et boligareal på 382 kvm tilbyder en harmonisk blanding af moderne design og elegant arkitektur. Det lysfyldte opholds- og spisestue skaber en indbydende atmosfære og giver det perfekte rum til ro og underholdning. Et tilstødende grønt område giver endnu mere privatliv. Villaen har i øjeblikket 3 soveværelser og 3 badeværelser med mulighed for at udvide til et gæstehus. Det rummelige og veludstyrede Bulthaup-køkken er en drøm for madentusiaster og tilbyder både funktionalitet og stil. Udendørsarealerne er også bemærkelsesværdige. En infinity-pool, der behandles med vandelektrolyse, inviterer beboerne til at slappe af og nyde den betagende omgivelser. En separat bruser og et toilet til pool- og terrasseområdet giver komfort ved udendørs aktiviteter. Den enorme tagterrasse med grillområde er et idyllisk sted at spise udendørs, underholde gæster eller blot nyde panoramaudsigten. Yderligere funktioner inkluderer: OTIS-elevator (med adgang til alle niveauer i ejendommen), gulvvarme, spa- og fitnessområde, kontor, fibernet, KNX-husstyringssystemer (smart home-funktioner), klimaanlæg (med energieffektive varmepumper), varmtvandsanlæg, solcellepaneler, en hyggelig gaskamin, alarm- og kamerovervågningssystemer. Derudover har ejendommen et kommunalt vandforsyningssystem med vandblødgører, som sikrer en pålidelig og kvalitetsmæssig vandforsyning. Enestående smuk!
Faciliteter
Ejendomsdetaljer
Energicertifikat
Din Mægler
EPC: Salgsprisen inkluderer ikke omkostninger og skatter. Køberomkostninger: ITP 8-13 % (brugt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (ny), plus notar-/tinglysningsgebyrer 1-2,5 %, juridiske gebyrer og 3 % kildeskat for ikke-bosiddende sælgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og overensstemmelse med oversvømmelseszonebestemmelser kræves. Forbehold for fejl, udeladelser, tidligere salg eller tilbagetrækning fra markedet. Professionel rådgivning anbefales.