Eksklusiv Beachhouse-villa med havne- og havudsigt i Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Beskrivelse

Denne beach house villa i middelhavsstil ligger på en forhøjet beliggenhed i La Mola i Port Andratx og byder på en drømmeudsigt over det åbne hav, havneindløbet til Port Andratx og naturreservatøen Dragonera. Ejendommen strækker sig over ca. 387 m² beboelse på en grund på ca. 1.308 m². I stueetagen findes en stue med pejs og hvide træbjælker, et åbent køkken med kvalitetsudstyr; med direkte adgang til en delvist overdækket terrasse, et gæsteområde med eget soveværelse og badeværelse en suite for privatliv og fleksibilitet samt et foyer med en indbydende atmosfære og en meget flot trappe til de øvre rum. Fra opholdsrummet er der adgang til både den delvist overdækkede terrasse og den store solterrasse med opvarmet pool, en delvist overdækket terrasse med udendørskøkken og panoramaudsigt over havnen. På øverste etage ligger den rummelige mastersuite med badeværelse en suite, walk-in closet og adgang til en balkon med havudsigt. To yderligere soveværelser med badeværelse samt et ekstra rum, der kan bruges som kontor eller børneværelse, findes også på denne etage. Den tidligere sauna er omdannet til et komfortabelt poolrum med sofa og toilet. Ejendommen har gulvvarme, som sammen med varmtvandsforsyningen om vinteren drives af en oliefyring. I sommermånederne leveres det varme vand miljøvenligt via et solcelleanlæg. Yderligere faciliteter inkluderer automatisk havevanding og tre garagepladser.

Faciliteter

PejsAirconditionPoolVaskerumGæste-toiletLagerrum

Ejendomsdetaljer

Ejendomstype Hus
Ejendomsundertype Hus
Anvendelsestype Bolig
Markedsføringstype Køb
Stand Velholdt
Antal Terrasser 1
Gæstelejlighed Ja
Opvarmning Olie
Gulv Parket
Udsigt Havudsigt

Energicertifikat

Energiklasse E
Primær Energikilde Olie
4.400.000 €
Værelser
5
Soveværelser
4
Badeværelser
3
Boligareal
387 m²
Grund
1308 m²
Byggeår
1971
Referencenummer
110

Din Mægler

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke omkostninger og skatter. Køberomkostninger: ITP 8-13 % (brugt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (ny), plus notar-/tinglysningsgebyrer 1-2,5 %, juridiske gebyrer og 3 % kildeskat for ikke-bosiddende sælgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og overensstemmelse med oversvømmelseszonebestemmelser kræves. Forbehold for fejl, udeladelser, tidligere salg eller tilbagetrækning fra markedet. Professionel rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rettigheder forbeholdes