Palmeoase i bedste beliggenhed! Idylisk finca inden for gåafstand til havnen

07157 Port d'Andratx

Beskrivelse

Et lille paradis inden for gåafstand til byens centrum! Kun 5 minutters gang til havnen! Denne charmerende finca begejstrer med en frodig, middelhavsagtig have og absolut privatliv i rolige omgivelser. Den rummelige grund tilbyder masser af plads, og de store overdækkede samt åbne terrasseområder med pool inviterer til afslapning. Hovedhuset har 3 soveværelser, 2 badeværelser, en stue, et vinterhave og et køkken med spiseplads. Det tilstødende gæstehus rummer yderligere et soveværelse med badeværelse, stue og køkken. Aircondition med varme og køl, olie-centralvarme og pejse sikrer behagelige temperaturer året rundt. Vandforsyningen sker som vanligt i dette område via lastbil, og spildevandet filtreres gennem et 3-kammer-system. Der er tilslutning til el og fibernet-internet. Alle tilladelser og dokumenter vedrørende lovligheden foreligger.

Faciliteter

PejsAirconditionKabel/Satellit-TVPoolVaskerumGæste-toiletSeniorvenligMøbleretLagerrum

Ejendomsdetaljer

Ejendomstype Hus
Ejendomsundertype Finca
Anvendelsestype Bolig
Markedsføringstype Salg
Stand Velholdt
Antal Terrasser 1
Gæstelejlighed Ja
Opvarmningstype Centralvarme
Opvarmning Olie
Orientering Sydvest
Udsigt Bjergudsigt

Energicertifikat

Energiklasse E
Primær Energikilde Olie

Købspris

3.950.000 €

Værelser
6
Soveværelser
4
Badeværelser
3
Boligareal
213 m²
Brugbart Areal
287 m²
Grund
8.382 m²
Byggeår
2002

Referencenummer: 147

Din Mægler

Dominika Jurczak

WhatsApp

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke omkostninger og skatter. Køberomkostninger: ITP 8-13 % (brugt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (ny), plus notar-/tinglysningsgebyrer 1-2,5 %, juridiske gebyrer og 3 % kildeskat for ikke-bosiddende sælgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og overensstemmelse med oversvømmelseszonebestemmelser kræves. Forbehold for fejl, udeladelser, tidligere salg eller tilbagetrækning fra markedet. Professionel rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

Carrer de Isaac Peral, 50 · 07157 Port d'Andratx

Asociación API Baleares Registreringsnr. 01552
Govern de les Illes Balears
Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears Registreringsnr. GOIBE 573583/2026

© 2026 Thomas Mallorca Real Estate S.L. · Alle rettigheder forbeholdes