Middelhavsvilla i gåafstand med havudsigt og meget privat i Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Beskrivelse

Denne middelhavsvilla ligger i en foretrukken beliggenhed ved Mon Port i Port Andratx og blev omfattende renoveret i 2009. Havnepromenaden med dens mange restauranter, små butikker og hyggelige barer er nemt tilgængelig til fods fra huset. Stranden ved Camp de Mar kan nås på ca. 5 minutter i bil, mens øens hovedstad Palma ligger kun omkring 30 minutter væk. Villaen ligger på en grund på ca. 664 m² og imponerer med en gennemtænkt rumfordeling samt en smuk hav- og havneudsigt, som kan nydes fra næsten alle værelser. I hovedhuset findes køkkenet med spiseområde, stuen samt tre rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse. Pladsen suppleres af en separat gæstelejlighed med eget lille køkken, soveværelse og badeværelse – ideelt til gæster eller personale. Udendørsområdet byder på meget privatliv og middelhavscharm. En stor terrasse, en velplejet have med middelhavsplanter samt et indbydende poolområde skaber ideelle betingelser for afslappende timer udendørs. Udstyr inkluderer: gæstelejlighed, pool, indbygget køkken, gulvvarme med olie, klimaanlæg til varme/kulde, pejs, indbyggede skabe, alarmsystem og carport.

Faciliteter

PejsAirconditionPoolVaskerumGæste-toiletLagerrum

Ejendomsdetaljer

Ejendomstype Hus
Ejendomsundertype Hus
Anvendelsestype Bolig
Markedsføringstype Køb
Stand Velholdt
Antal Terrasser 1
Opvarmningstype Gulvvarme
Opvarmning Olie
Gulv Marmor
Udsigt Havudsigt

Energicertifikat

Energiklasse E
Primær Energikilde Olie
3.900.000 €
Soveværelser
4
Badeværelser
4
Brugbart Areal
314 m²
Grund
664 m²
Byggeår
1987
Referencenummer
128

Din Mægler

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke omkostninger og skatter. Køberomkostninger: ITP 8-13 % (brugt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (ny), plus notar-/tinglysningsgebyrer 1-2,5 %, juridiske gebyrer og 3 % kildeskat for ikke-bosiddende sælgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og overensstemmelse med oversvømmelseszonebestemmelser kræves. Forbehold for fejl, udeladelser, tidligere salg eller tilbagetrækning fra markedet. Professionel rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rettigheder forbeholdes