Middelhavs villa med havudsigt på stor grund

07157 Port d'Andratx

Beskrivelse

Denne eksklusive villa ligger i det eftertragtede boligområde Monport og imponerer med sin drømmeagtige udsigt over dalen helt til havet. Puerto de Andratx, beliggende i det sydvestlige Mallorca, hører til kommunen Andratx og regnes blandt de mest eksklusive områder på øen. Villaen overbeviser med et bygget areal på ca. 708 m² og et gennemtænkt, rummeligt rumkoncept. Den lyse opholdsstue med stilfuld lounge glider problemfrit over i en elegant spisestue, der har egen terrasse. Det åbne køkken har direkte adgang til hovedterrassen og udgør husets hjerte. I stueetagen findes desuden et bryggers samt et gæstetoilet. Første sal rummer fire rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse og egen terrasse. Fra næsten alle rum og niveauer nyder man en imponerende panorama havudsigt. Udendørsområdet efterlader intet ønske uopfyldt: Et stort poolområde med omfattende liggeområder, et udendørs køkken med grill samt en overdækket terrasse skaber ideelle forudsætninger for afslappet livsstil og hyggelige stunder udendørs. Et ekstra toilet udendørs sikrer yderligere komfort. Tilbuddet afrundes af to velholdte græsplæner, en garage samt ekstra parkeringspladser på grunden.

Faciliteter

AirconditionPoolVaskerumGæste-toilet

Ejendomsdetaljer

Ejendomstype Hus
Ejendomsundertype Villa
Anvendelsestype Bolig
Markedsføringstype Salg
Stand Velholdt
Antal Terrasser 2
Antal Altaner 4
Opvarmningstype Gulvvarme
Gulv Marmor
Orientering Sydvest
Udsigt Havudsigt

Energicertifikat

Energiklasse D
Primær Energikilde Olie

Købspris

3.950.000 €

Værelser
6
Soveværelser
4
Badeværelser
4
Boligareal
482 m²
Brugbart Areal
708 m²
Grund
1.209 m²
Byggeår
1990

Referencenummer: 161

Matthias Thomas

Din Mægler

Matthias Thomas

Managing Partner

WhatsApp

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke omkostninger og skatter. Køberomkostninger: ITP 8-13 % (brugt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (ny), plus notar-/tinglysningsgebyrer 1-2,5 %, juridiske gebyrer og 3 % kildeskat for ikke-bosiddende sælgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og overensstemmelse med oversvømmelseszonebestemmelser kræves. Forbehold for fejl, udeladelser, tidligere salg eller tilbagetrækning fra markedet. Professionel rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

Carrer de Isaac Peral, 50 · 07157 Port d'Andratx

Asociación API Baleares Registreringsnr. 01552
Govern de les Illes Balears
Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears Registreringsnr. GOIBE 573583/2026

© 2026 Thomas Mallorca Real Estate S.L. · Alle rettigheder forbeholdes