Smuk nybygget villa med havudsigt og ferieudlejningslicens i Cala Vinyes

07148 Cala Vinyes

Beskrivelse

Dette moderne villaprojekt med havudsigt fra første sal opføres i udkanten af Cala Vinyes. Det planlægges med et samlet boligareal på ca. 450 m² fordelt på en stue- og spisestue med åbent designerkøkken samt 5 soveværelser med eget badeværelse. Huset får desuden en have med swimmingpool og en terrasse med udekøkken. På nuværende tidspunkt er det muligt at foretage ændringer efter ønske. Yderligere faciliteter omfatter hårde hvidevarer fra Siemens, termoruder, indbyggede skabe i alle soveværelser, LED-belysning, gulvvarme, aircondition med køle- og varmefunktion, et Prosegur-alarmanlæg samt egen garage. Byggeriet kan påbegyndes fra købsdagen og forventes afsluttet efter ca. 12 måneder. Købsprisen omfatter nøglefærdig aflevering af ejendommen!

Faciliteter

AirconditionKabel/Satellit-TVPoolVaskerumGæste-toiletMøbleretLagerrum

Ejendomsdetaljer

Ejendomstype Hus
Ejendomsundertype Hus
Anvendelsestype Bolig
Markedsføringstype Køb
Stand Erstbezug
Antal Terrasser 2
Opvarmningstype Gulvvarme
Opvarmning Luft/Vand Varmepumpe
Udsigt Bjergudsigt
Sikkerhedsteknologi Alarmsystem

Energicertifikat

Energiklasse B
Primær Energikilde Luft/Vand Varmepumpe
3.650.000 €
Værelser
6
Soveværelser
5
Badeværelser
5
Boligareal
370 m²
Brugbart Areal
450 m²
Grund
1220 m²
Byggeår
2026
Referencenummer
207

Din Mægler

Fru Dominika Jurczak

EPC: Salgsprisen inkluderer ikke omkostninger og skatter. Køberomkostninger: ITP 8-13 % (brugt) eller moms 10 % + AJD 1,5 % (ny), plus notar-/tinglysningsgebyrer 1-2,5 %, juridiske gebyrer og 3 % kildeskat for ikke-bosiddende sælgere. Gyldig Cédula de Habitabilidad og overensstemmelse med oversvømmelseszonebestemmelser kræves. Forbehold for fejl, udeladelser, tidligere salg eller tilbagetrækning fra markedet. Professionel rådgivning anbefales.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

© 2026 - Alle rettigheder forbeholdes

Asociación API Baleares Registreringsnr. 01552
Govern de les Illes Balears
Registre Oficial d'Agents Immobiliaris de les Illes Balears Registreringsnr. GOIBE 573583/2026