Designer Villa in Bestlage mit spektakulärem Sunset in Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Beschreibung

Spektakuläre Bestlage mit Blick auf La Mola, das offene Meer, Dragonera und die gesamte Hafeneinfahrt! Genießen Sie unzählige und fantastische Sonnenuntergänge durch die perfekte Süd-West-Ausrichtung das ganze Jahr. Die 1999 durch den berühmten Architekten Alberto Rubio auf einem knapp 1.500 qm großen Grundstück fertiggestellte Villa im klassischen Möwen-Design verzaubert durch die besondere Architektur, extrahohe Decken, verschiedene Ebenen und runden Formen sowie diesem einmaligen Blick aus jedem der Wohnbereiche und den 3 Hauptschlafzimmern mit jeweils Bad en-suite. Großzügige Ausbaureserven bieten weiteren Platz. Herrlich sind auch die Außenbereiche mit verschiedenen offenen und überdachten Terrassen, einem BBQ-Bereich und ein kleiner flacher Garten. Ein großer Kellerraum kann wahlweise zur Sauna, Gym oder Kino umgebaut werden. Alle Zimmer sind durch Fußbodenheizung und Klimaanlagen kalt/warm ganzjährig wohl temperiert und mit kleiner Modernisierung kann hier ein wahrhaftiger Traum entstehen. Einfach beeindruckend!

Ausstattung

KaminKlimaanlagePoolWasch-/TrockenraumAbstellraum

Objektdetails

Objektart Haus
Objekttyp Haus
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Zustand Gepflegt
Anzahl Terrassen 3
Anzahl Balkone 3
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Öl
Ausblick Meerblick

Energieausweis

Energieeffizienzklasse F
Primärenergieträger Öl
8.900.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
609 m²
Grundstück
1498 m²
Baujahr
1999
Objektnummer
103

Ihre Ansprechpartnerin

EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.

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