Erste Meereslinie! Exklusive Villa in Bestlage
07157 Port d'Andratx
Beschreibung
Diese exklusive Villa befindet sich in der Cala Moragues, nur ca. 5 Autominuten von der beliebten Hafenpromenade in Port d'Andratx entfernt. Im oberen Geschoss befinden sich 2 Gästezimmer mit Bad en-suite sowie die Mastersuite mit begehbarer Ankleide und großem Badezimmer. Von allen Zimmern geniesst man einen herrlichen Blick auf das Meer. Im unteren Geschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Gym genutzt wird. Die große vorliegende Terrasse mit Infinitypool führt direkt zum Meer. Zusätzlichen Platz bietet das Gästeapartment mit ebenfalls diesem fantastischen Blick. Alles in feinster Qualität mit Natursteinböden, Fußbodenheizung, Klimaanlagen kalt/warm und Smart-Home-System. Einfach beeindruckend!
Ausstattung
Objektdetails
Energieausweis
Kaufpreis
7.500.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 327 m²
- Nutzfläche
- 426 m²
- Grundstück
- 1.018 m²
- Baujahr
- 2012
Objektnummer: 133
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EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.