Villa mit Panoramablick in Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Beschreibung

Diese mediterrane Villa befindet sich in einer ruhigen Lage in Port Andratx, nur wenige Minuten entfernt vom Yachthafen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 800 qm großen Grundstück mit Südausrichtung und bietet einen fantastischen Blick auf La Mola und die Hafenausfahrt. Die Villa verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, mit einer offenen Küche und 6 Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die Innenräume sind durch Klimaanlage kalt/warm und Fußbodenheizung ganzjährig wohltemperiert. Der großzügige Außenbereich mit 3 großen Terrassen, Pool und Jacuzzi bietet viel Platz zum Entspannen. Die Villa verfügt über eine Ferienvermietungslizenz und somit ist das Objekt auch für Kapitalanleger interessant.

Ausstattung

KaminKlimaanlagePoolWasch-/TrockenraumGäste-WCAbstellraum

Objektdetails

Objektart Haus
Objekttyp Haus
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Zustand Modernisiert
Anzahl Terrassen 1
Befeuerung Elektro
Ausblick Meerblick

Energieausweis

Energieeffizienzklasse E
Primärenergieträger Elektro
6.900.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Wohnfläche
231 m²
Grundstück
800 m²
Baujahr
1986
Objektnummer
107

Ihre Ansprechpartnerin

EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.

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