Exklusive Wohnung in Cala Llamp mit traumhafter Terrasse und Meerblick

07157 Port d'Andratx

Beschreibung

Exklusive Wohnung in der Cala Llamp mit traumhafter Terrasse und Meerblick ! Diese gepflegte Wohnung liegt in einer hochwertig erbauten Wohnanlage an einem der höchsten Punkte der Cala Llamp, nur wenige Minuten vom Zentrum von Port d’Andratx entfernt. Genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf das Meer sowie die umliegenden Berge – in einer gehobenen und beliebten Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite und ist perfekt aufgeteilt, da sich die Schlafzimmer jeweils auf einer separaten Seite der Wohnung befinden. Das Herzstück der Wohnung ist die 70 m² große private Terrasse, die teilweise überdacht ist und direkt an den Wohnbereich grenzt. Somit bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Süd-Ausrichtung sorgt für Sonne von den frühen Morgenstunden bis zum frühen Abend – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Zum Objekt gehören zudem zwei Stellplätze sowie ein nahezu barrierefreier Zugang, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnanlage verfügt über 3 Gemeinschaftspools mit umliegenden Sonnenterrassen.

Ausstattung

KlimaanlageWasch-/TrockenraumAbstellraum

Objektdetails

Objektart Wohnung
Objekttyp Wohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Zustand Gepflegt
Anzahl Terrassen 1
Bodenbelag Marmor
Ausblick Meerblick

Energieausweis

Energieeffizienzklasse E
1.395.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
185 m²
Baujahr
1996
Objektnummer
134

Ihre Ansprechpartnerin

EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.

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