Exklusive Wohnung in Cala Llamp mit traumhafter Terrasse und Meerblick
07157 Port d'Andratx
Beschreibung
Exklusive Wohnung in der Cala Llamp mit traumhafter Terrasse und Meerblick ! Diese gepflegte Wohnung liegt in einer hochwertig erbauten Wohnanlage an einem der höchsten Punkte der Cala Llamp, nur wenige Minuten vom Zentrum von Port d’Andratx entfernt. Genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf das Meer sowie die umliegenden Berge – in einer gehobenen und beliebten Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite und ist perfekt aufgeteilt, da sich die Schlafzimmer jeweils auf einer separaten Seite der Wohnung befinden. Das Herzstück der Wohnung ist die 70 m² große private Terrasse, die teilweise überdacht ist und direkt an den Wohnbereich grenzt. Somit bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Süd-Ausrichtung sorgt für Sonne von den frühen Morgenstunden bis zum frühen Abend – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien. Zum Objekt gehören zudem zwei Stellplätze sowie ein nahezu barrierefreier Zugang, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnanlage verfügt über 3 Gemeinschaftspools mit umliegenden Sonnenterrassen.
Ausstattung
Objektdetails
Energieausweis
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EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.