Exklusives Küstenjuwel Penthouse in erster Meereslinie mit direktem Meerzugang - Exklusiv bei Thomas Mallorca Real Estate
07157 Port d'Andratx
Beschreibung
Eine Immobilie, die durch Lage, Atmosphäre und Exklusivität überzeugt – ein echtes Juwel- exklusiv bei Thomas Mallorca Real Estate- in erster Meereslinie ! Dieses außergewöhnliche Penthouse in erster Meereslinie verkörpert mediterranen Lebensstil in seiner schönsten Form. Nur wenige Schritte trennen die Immobilie vom Meer, mit direktem Zugang zum Wasser – eine Lage, die in dieser Form äußerst selten ist. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und überzeugt durch eine lichtdurchflutete, offen gestaltete Raumaufteilung, die das Gefühl von Weite und Freiheit perfekt unterstreicht. Ein absolutes Highlight ist die exklusive Dachterrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick über das offene Meer – ein einzigartiger Rückzugsort über den Dächern der Küste. Ergänzt wird dieses besondere Wohnambiente durch zwei weitere großzügige Terrassen, die unterschiedliche Perspektiven auf das Meer eröffnen und zu jeder Tageszeit ideale Plätze zum Entspannen, Sonnen und Genießen bieten. Die gepflegte Wohnanlage bietet zusätzlich einen gemeinschaftlichen Pool sowie einen wunderschön angelegten Garten, der das mediterrane Ambiente stilvoll ergänzt. Der gemeinschaftliche Zugang zum Meer macht dieses Objekt zu einer echten Rarität und ermöglicht ein unmittelbares Leben am Wasser.
Ausstattung
Objektdetails
Energieausweis
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EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.