Moderne 3 Schlafzimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Luxusanlage mit 2 Pools zu verkaufen

07160 Peguera

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich in der begehrten Luxusresidenz Sa Puntassa in Paguera und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der beliebtesten Gegenden des Südwestens von Mallorca. Die Immobilie beeindruckt durch eine konstruierte Fläche von ca. 140 m², verteilt auf einen großzügigen,lichtdurchfluteten Grundriss. Das Highlight bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit einer erstklassigen Poliform-Einbauküche ausgestattet ist und ein modernes, elegantes Wohnambiente schafft. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für ein außergewöhnlich helles Raumgefühl und eröffnen einen weiten, sehr angenehmen Blick in die Umgebung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, was maximale Privatsphäre und Komfort ermöglicht. Die großzügige Terrasse mit über 26 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet ausreichend Platz für Lounge- oder Essbereich im Freien. Zur Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladebox, sowie ein separater Abstellraum von über 12 m², die bequem über den Lift erreichbar sind. Die exklusive Wohnanlage Sa Puntassa liegt in einer ruhigen und gepflegten Umgebung am Ortsrand von Paguera. Trotz der idyllischen und geschützten Lage ist das Zentrum von Paguera mit Boulevard, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Auch die beliebten, flach abfallenden Sandstrände von Paguera können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Anlage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Besondere Ausstattungsmerkmale: Einbauküche von Poliform, Einbauschränke, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Video-Gegensprechanlage, Aufzug, Komplett möbliert, 2 Gemeinschaftspools, Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladebox, Abstellraum

Ausstattung

KlimaanlagePoolWasch-/TrockenraumFahrstuhlAbstellraum

Objektdetails

Objektart Wohnung
Objekttyp Wohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Zustand Neuwertig
Etage 1
Anzahl Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Ausblick Bergblick

Energieausweis

Energieeffizienzklasse B
Primärenergieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
1.995.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
140 m²
Baujahr
2024
Objektnummer
139

Ihre Ansprechpartnerin

EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

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