Exklusives Duplex-Penthouse in spektakulärer erster Meereslinie & direktem Meerzugang
07157 Port d'Andratx
Beschreibung
In privilegierter Lage oberhalb der Cala Llamp begeistert dieses exklusive Duplex-Penthouse mit einem atemberaubenden Panoramablick über das türkisfarbene Mittelmeer. Großzügige Terrassen, direkter Meerzugang und die einzigartige Hanglage schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente, das mediterrane Leichtigkeit und höchsten Wohnkomfort vereint. Die Immobilie bietet rund 126 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen sowie knapp 80 m² Terrassen und vereint lichtdurchflutete Räume mit einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie die beiden Schlafzimmer genießen allesamt den beeindruckenden Meerblick. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum kristallklaren Wasser der Cala Llamp. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Pool in erster Meereslinie, der den exklusiven Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie perfekt abrundet.
Ausstattung
Objektdetails
Energieausweis
Ihre Ansprechpartnerin
EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.