Großzügige Wohnung mit großer Terrasse und Hafenblick

07157 Port d'Andratx

Beschreibung

Einzigartiges Juwel mit spektakulärem Hafenblick auf dem beliebten Sonnenhügel von Port d'Andratx! Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit allen wünschenswerten Annehmlichkeiten: Lauflage, Südausrichtung, Tiefgarage, Fahrstuhl, großzügige Abstellräume und ein großer Gemeinschaftspool sowie eine Sauna mit Blick auf den Hafen auf dem Dach. Die Wohnung bietet großzügige Fläche von 148 m² und zusätzlich nahezu dieselbe Fläche als beeindruckenden Terrassenbereich - alles auf derselben Ebene. Derzeit ist eines der Zimmer in den großzügigen Wohn-Essbereich integriert, lässt sich jedoch mit minimalem Aufwand problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandeln. Dank der Südausrichtung genießen Sie nahezu ganztägig Sonne und jederzeit einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf den Hafen – sowohl von der Terrasse als auch aus dem Inneren der Wohnung. Der barrierefreie Zugang ermöglicht es, mit dem Fahrstuhl direkt von der Tiefgarage an die Wohnung und sogar auf das Pooldeck zu gelangen. Dank der fußläufigen Lage erreicht man den Hafen und alle Annehmlichkeiten von Port Andratx schnell und bequem. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei große Abstellräume. Optional besteht die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz zu erwerben. Diese seltene Gelegenheit vereint höchsten Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Aussicht und einer erstklassigen Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Puerto de Andratx.

Ausstattung

KaminKlimaanlageKabel-/Sat-TVSaunaPoolWasch-/TrockenraumSeniorengerechtFahrstuhlAbstellraum

Objektdetails

Objektart Wohnung
Objekttyp Wohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Zustand Gepflegt
Anzahl Terrassen 3
Anzahl Stellplätze 2
Befeuerung Elektro
Bodenbelag Parkett
Ausrichtung Südost
Ausblick Seeblick

Energieausweis

Energieeffizienzklasse E
Primärenergieträger Elektro
2.680.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
148.24 m²
Nutzfläche
232.61 m²
Baujahr
1994
Objektnummer
142

Ihre Ansprechpartnerin

EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.

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