Modernes Luxusapartment in zentraler Lage von Port Andratx
07157 Port d'Andratx
Beschreibung
Dieses exklusive Luxusapartment befindet sich in Port Andratx, einem der renommiertesten Fischer- und Yachthäfen im begehrten Südwesten Mallorcas. Die moderne Neubauanlage mit nur fünf Wohneinheiten liegt zentral und dennoch ruhig, eingebettet in einen liebevoll gestalteten mediterranen Garten mit Gemeinschaftspool. Restaurants, Geschäfte und Supermärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und ist vom zugehörigen Parkplatz aus komfortabel per Aufzug oder Treppe erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet sie drei großzügige Schlafzimmersuiten, jeweils mit eigenem Bad, einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche sowie Zugang zu einem Balkon mit Teilmeerblick. Bei der Errichtung der Anlage wurde besonderer Wert auf höchste Bauqualität und modernste Technik gelegt. Mallorquinische Elemente wie Natursteinfassaden sowie stilvolle Stein- und Holzböden verbinden sich harmonisch mit zeitgemäßer Architektur und schaffen ein luxuriöses, warmes Wohnambiente. Ein Außenstellplatz sowie ein privater Kellerraum mit Technogym-Laufband sind im Kaufpreis inbegriffen. Die gelungene Kombination aus modernem Luxus, mediterranem Flair, hochwertiger Bauausführung und der erstklassigen Lage macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.
Ausstattung
Objektdetails
Ihre Ansprechpartnerin
EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.