Elegantes Designer-Apartment im Zentrum von Port d’Andratx

07157 Port d'Andratx

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Apartment befindet sich in einer exklusiven privaten Wohnanlage mit nur fünf Einheiten und vereint modernes Design, hochwertige Materialien und erstklassigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Port d’Andratx. Auf 152 m² Wohnfläche und 182 m² Nutzfläche bietet die Immobilie drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche. Der traumhafte Meer- und Hafenblick verleiht dem Apartment eine ganz besondere Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine maßgefertigte Küche und Schreinerarbeiten aus Österreich, edle Massivholz- und Natursteinböden sowie ein modernes KNX-Smart-Home-System. Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für Klimatisierung und Fußbodenheizung. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater überdachter Stellplatz, ein Abstellraum, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zum 25 m² großen Salzwasserpool und den gepflegten Gemeinschaftsgärten. Das Apartment wird vollständig möbliert und inklusive der hochwertigen Ausstattung angeboten. Eine exklusive Immobilie für höchste Ansprüche – stilvoll, komfortabel und mit einem einzigartigen Blick über den Hafen und das Mittelmeer.

Ausstattung

KlimaanlagePoolWasch-/TrockenraumFahrstuhlAbstellraumFitnessstudio

Objektdetails

Objektart Wohnung
Objekttyp Wohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Zustand Neuwertig
Etage 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Ausrichtung Südwest
Ausblick Seeblick

Energieausweis

Energieeffizienzklasse C
Primärenergieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
2.900.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
182 m²
Baujahr
2020
Objektnummer
215

Ihre Ansprechpartnerin

EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.

Thomas Mallorca Real Estate S.L.

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