Exklusives Penthouse mit Meerblick im Herzen von Port Andratx – inkl. Tiefgaragenstellplatz !

07157 Port d'Andratx

Beschreibung

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das modernen Luxus, stilvolles Design und mediterranen Charme perfekt vereint. Mit 2 Schlafzimmern, 2 eleganten Bädern und einem vielseitigen Loft im Obergeschoss – ideal als drittes Schlafzimmer oder als entspannter Chill-out-Bereich – bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort mit Panorama über das Mittelmeer. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem voll ausgestatteten Bad und einem Fenster, das jeden Sonnenuntergang zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Jedes Detail dieser Residenz wurde sorgfältig ausgewählt: Infrarot-Deckenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Obergeschoss und Wohnzimmer, Deckenventilatoren sowie doppelt verglaste Fenster garantieren Komfort und Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit handgefertigten mallorquinischen Eichenmöbeln ausgestattet, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die großzügige Terrasse, zugänglich vom offenen Wohn- und Essbereich, lädt zum Genießen der Sonne, zum entspannten Dinner im Freien oder einfach zum Verweilen mit Blick auf das glitzernde Meer ein. Alle Schlafzimmer sind lichtdurchflutet, geräumig und mit maßgeschneiderten Einbauschränken ausgestattet – ein perfekter Ort für Stil, Komfort und Ruhe. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantiert . Dieses Penthouse ist nicht nur eine Wohnung – es ist ein Lebensgefühl: Exklusiv, modern und unvergleichlich im Herzen von Puerto Andratx.

Ausstattung

KlimaanlageFahrstuhlMöbliert

Objektdetails

Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Zustand Teil- oder vollrenoviert
Etage 4
Anzahl Terrassen 1
Befeuerung Elektro
Ausrichtung Süd
Ausblick Seeblick

Energieausweis

Energieeffizienzklasse E
645.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
125 m²
Baujahr
1991
Objektnummer
174

Ihre Ansprechpartnerin

EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.

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