Renoviertes Penthouse in mediterraner Anlage mit großem Pool und Meerblick

07157 Port d'Andratx

Beschreibung

Dieses stilvoll renovierte Penthouse befindet sich in Cala Moragues, einer der begehrtesten Buchten von Port Andratx. Der exklusive Hafen mit seinen vielfältigen Restaurants, Bars und Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar und zählt zu den schönsten im gesamten Mittelmeerraum. Ein Meerzugang liegt nur etwa 100 Meter entfernt, während der nächste Sandstrand sowie ein Golfplatz in ca. 6 km Distanz liegen. Die Inselhauptstadt Palma ist in rund 30 Minuten erreichbar, der Flughafen in etwa 45 Minuten. Die im Jahr 1999 erbaute Immobilie wurde 2021 umfassend und hochwertig renoviert. Auf ca. 73 m² Wohnfläche (ca. 92 m² konstruiert) bietet das Penthouse zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer – eines davon en Suite –, sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche. Diese ist unter anderem mit einem Bora-Kochfeld und einem Weinkühlschrank ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Meerblick, die nahtlos in eine großzügige Dachterrasse übergeht – ideal, um die mediterrane Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die gepflegte Wohnanlage im typisch mediterranen Stil umfasst insgesamt 12 Gebäude mit rund 72 Einheiten und bietet eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem: maßgefertigte Einbauküche mit Bora-Kochfeld und Weinkühlschrank, Einbauschränke, edler Natursteinböden (Beige Levante), moderne Bäder mit Ausstattung von Duravit und Hansgrohe, Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt), zwei Gemeinschaftspools, Tiefgaragenstellplatz sowie ein nahegelegener Meerzugang.

Ausstattung

KlimaanlagePoolMöbliert

Objektdetails

Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Zustand Gepflegt
Anzahl Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausblick Meerblick
795.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
73 m²
Baujahr
1999
Objektnummer
182

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EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.

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