Villa in Lauflage zum Zentrum von Port Andratx mit Ferienvermietungslizenz und hoher Privatsphäre

Diese kernsanierte Villa im Finca-Stil liegt in ruhiger und privater Lage in einer Sackgasse von Port Andratx. Von der Immobilie aus genießt man einen schönen Blick auf den Hafen. Dieser ist mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Die gelungene Kombination aus Ruhe, grünem Umfeld und der Nähe zum Ortskern macht diese Lage besonders attraktiv. Eine gültige Ferienvermietungslizenz rundet das Angebot ab und eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten, sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung. Die reine Wohnfläche beträgt 154 Quadratmeter. Die Nutzfläche beträgt zur Zeit ca. 220 Quadratmeter. Der offene Wohn und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft ein luftiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Großzügige Öffnungen zum Garten ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Villa ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Gästetoilette. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Immobilie um eine Einzelgarage sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad zu erweitern. Der Außenbereich ist großzügig und mediterran gestaltet und von einem gewachsenen Palmenbestand umgeben, der für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt. Der weitläufige Garten schafft eine ruhige, grüne Oase mit besonderem Wohlfühlcharakter. Ein großzügiger Pool sowie ein Whirlpool laden zum Entspannen ein und machen den Außenbereich zu einem idealen Ort, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.