Moderne Villa in New Folies - Port Andratx

07157 Port d'Andratx

Beschreibung

Diese moderne Villa befindet sich in der exklusiven Wohngemeinschaft New Folies in der Cala Llamp in Port Andratx. Das nach Südosten ausgerichtete Haus ist mit natürlichem Licht durchflutet und so konzipiert, dass es mühelos von einem offenen Raum in den nächsten übergeht. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Luxusküche, verfügt es über drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite und maßgeschneiderten Einbauschränken. Mit den hochwertigsten Materialien gebaut und modernster Technik versehen, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Hier trifft moderne Architektur auf natürliche Schönheit und schafft eine harmonische Mischung aus Komfort und Eleganz. Die Villa verfügt über einen privaten Pool sowie einen eigenen Garten und einer entspannenden Chillout Zone. In der Wohngemeinschaft, geniesst man den exklusiven Zugang zu einem Wellness-Spa mit Innenpool, Fitnessraum, Sauna und Dampfbad sowie einem engagierten Concierge. Ein privater Aufzug, Fußbodenheizung sowie ein privater Stellplatz gehören ebenfalls zu der Immobilie.

Ausstattung

KaminKlimaanlageSaunaPoolWasch-/TrockenraumGäste-WCFahrstuhlAbstellraumFitnessstudio

Objektdetails

Objektart Haus
Objekttyp Haus
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Zustand Neuwertig
Anzahl Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Elektro
Ausrichtung Südost
Ausblick Meerblick

Energieausweis

Energieeffizienzklasse E
Primärenergieträger Elektro
3.995.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
320 m²
Grundstück
739 m²
Baujahr
2019
Objektnummer
132

Ihre Ansprechpartnerin

EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.

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