Tolle Wohnung in der Cala Llamp mit traumhafter Terrasse und Meerblick Exklusiv bei Thomas Mallorca

07157 Port d'Andratx

Beschreibung

In privilegierter Höhenlage der begehrten Cala Llamp, nur wenige Minuten vom exklusiven Hafen von Port d’Andratx entfernt, erwartet Sie diese stilvolle Wohnung. In einer hochwertig erbauten und äußerst gepflegten Residenz, eingebettet in eine der renommiertesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre sowie einen traumhaften Panoramablick auf das glitzernde Meer und die beeindruckende Berglandschaft. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt das großzügige Wohnkonzept ein Gefühl von Eleganz und mediterraner Leichtigkeit. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich harmonisch zur beeindruckenden Außenterrasse. Die beiden komfortablen Schlafzimmer verfügen jeweils über stilvolle Badezimmer en suite und sind intelligent voneinander getrennt angeordnet – ideal für maximale Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnliche, ca. 35 m² große private Terrasse. Teilweise überdacht und direkt an den Wohnbereich angrenzend, entsteht hier ein einzigartiger Lebensraum unter freiem Himmel. Ob entspanntes Frühstück mit Meerblick, sonnige Nachmittage auf der Lounge oder stilvolle Dinnerabende mit Freunden – diese Terrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz auf Mallorca. Dank der idealen Süd-Ausrichtung genießen Sie Sonne von den frühen Morgenstunden bis in den Abend hinein und erleben das mediterrane Lebensgefühl in seiner schönsten Form. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei private Stellplätze sowie einen nahezu barrierefreien Zugang, der zusätzlichen Komfort gewährleistet. Die exklusive Wohnanlage bietet darüber hinaus drei wunderschöne Gemeinschaftspools mit großzügigen Sonnenterrassen – perfekte Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen. Eine Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die eine besondere Lage, Privatsphäre und traumhafte Ausblicke zu schätzen wissen

Ausstattung

KlimaanlagePool

Objektdetails

Objektart Wohnung
Objekttyp Wohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Zustand Gepflegt
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 2
Bodenbelag Marmor
Ausrichtung Südwest
Ausblick Meerblick

Energieausweis

Energieeffizienzklasse E
1.195.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
135 m²
Baujahr
1996
Objektnummer
193

Ihre Ansprechpartnerin

EPC: Der Verkaufspreis versteht sich ohne Kosten und Steuern. Käuferkosten: ITP 8–13 % (Bestandsimmobilien) oder MwSt. 10 % + AJD 1,5 % (Neubau), zzgl. Notar-/Registergebühren 1–2,5 %, Rechtsanwaltskosten und 3 % Einbehalt bei nicht ansässigen Verkäufern. Eine gültige Cédula de Habitabilidad und Einhaltung der Hochwasserzonenvorschriften sind erforderlich. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Marktrücknahme vorbehalten. Professionelle Beratung wird empfohlen.

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